豊中ビューハイツS棟
豊中ビューハイツS棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 65.05〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 単身 | 65.05〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 65.05〜68m2 | 大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.41m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.41m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
1日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと
単身
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと
単身
6日前大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも豊中ビューハイツS棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊中ビューハイツS棟の過去の取引実績
直近価格
1,062万円
平均価格
907万円
最高値
1,297万円
最安値
633万円
豊中ビューハイツS棟の売却査定履歴です。直近価格は1,062万円、平均価格は907万円、最高値は1,297万円です。
680万円
2014年2月
830万円
2015年11月
831万円
2015年11月
980万円
2015年12月
907万円
2015年12月
1,288万円
2018年6月
1,297万円
2018年6月
1,198万円
2018年10月
1,251万円
2018年10月
750万円
2022年2月
633万円
2022年2月
698万円
2022年4月
673万円
2022年4月
670万円
2022年7月
677万円
2022年7月
800万円
2024年6月
734万円
2024年6月
1,280万円
2025年11月
1,062万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 柴原阪大前駅まで徒歩圏内なのが便利。バス便も利用できるので、豊中駅や蛍池駅へのアクセスも悪くない。
気になる点: モノレールなので、阪急や阪神への乗り換えが必要になる場合がある。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て世代にも住みやすい環境。近隣に公園やスーパーもある。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。緑も多く、落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変。駐輪場もやや手狭。
築年数は古いですが、静かで住みやすい環境です。駅までは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲内。周辺の利便性も悪くなく、子育てにも適していると思います。共用部は年季を感じますが、管理は行き届いている印象です。
良い点: 桜井谷小学校がすぐ近くにあり、通学には安心。周辺は緑が多く、公園も点在していて、子供を遊ばせるのに良い。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるのが、買い物の際には少し不便さを感じる。
良い点: 巡回管理ですが、敷地内は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、掲示板などで情報共有はされています。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面での不安は多少ある。特に女性やお子さんがいる家庭は気になるかも。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、内見次第で良い部屋が見つかる可能性も。広さは十分ある。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性はあまり期待できない。水回りは交換が必要な場合が多い。
小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。周辺の緑の多さも良い点。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に暮らせそうです。ただ、最新の設備やセキュリティを求める方には少し物足りないかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
豊中ビューハイツS棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中ビューハイツS棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
豊中ビューハイツS棟の売却相場はいくらですか?
豊中ビューハイツS棟の売却相場は、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中ビューハイツS棟は築55年ですが売れますか?
豊中ビューハイツS棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
