ライオンズマンション豊中第２
ライオンズマンション豊中第２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもライオンズマンション豊中第２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション豊中第２の過去の取引実績
直近価格
1,704万円
平均価格
1,330万円
最高値
2,227万円
最安値
480万円
ライオンズマンション豊中第２の売却査定履歴です。直近価格は1,704万円、平均価格は1,330万円、最高値は2,227万円です。
1,480万円
2015年2月
1,523万円
2015年2月
1,480万円
2017年4月
1,405万円
2017年4月
1,380万円
2017年7月
1,405万円
2017年7月
580万円
2018年5月
511万円
2018年5月
1,680万円
2018年10月
1,477万円
2018年10月
580万円
2018年11月
527万円
2018年11月
1,500万円
2018年12月
1,486万円
2018年12月
1,580万円
2019年2月
1,560万円
2019年2月
1,530万円
2019年3月
1,563万円
2019年3月
580万円
2019年5月
552万円
2019年5月
1,480万円
2019年6月
1,543万円
2019年6月
480万円
2019年7月
524万円
2019年7月
1,400万円
2019年7月
1,465万円
2019年7月
480万円
2020年1月
509万円
2020年1月
1,380万円
2021年4月
1,227万円
2021年4月
620万円
2021年9月
628万円
2021年9月
1,280万円
2022年3月
1,069万円
2022年3月
530万円
2022年5月
593万円
2022年5月
1,180万円
2022年5月
1,034万円
2022年5月
1,090万円
2022年9月
1,038万円
2022年9月
2,180万円
2024年2月
1,856万円
2024年2月
1,793万円
2024年2月
2,080万円
2024年5月
1,950万円
2024年5月
2,080万円
2024年6月
1,991万円
2024年6月
2,080万円
2024年11月
2,227万円
2024年11月
2,080万円
2024年12月
2,080万円
2024年12月
1,700万円
2025年8月
1,719万円
2025年8月
1,700万円
2026年2月
1,704万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅、岡町駅どちらも徒歩圏内なのが便利。梅田へのアクセスも良く、通勤や買い物に困ることはありません。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日々の生活に必要なものはすぐに揃います。公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境です。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の外観はやや古さを感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。清掃も比較的しっかりされている印象です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近で生活利便性が高く、豊中駅周辺の活気も感じられます。共用部など、もう少しリフォームがあればさらに良くなると思います。
良い点: 2路線2駅利用可能で、交通の便は非常に良いと感じました。大阪中心部へのアクセスがスムーズなのは魅力です。
良い点: 駅周辺には商店街や商業施設が充実しており、日常の買い物は非常に便利そうです。桜塚小学校区域という点も安心材料です。
気になる点: 建物自体は築年数が経過しているため、内装や設備は現代のマンションと比べると見劣りする可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。
良い点: エントランス周りは比較的きれいに保たれている印象でした。全体的に落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部の古さは否めません。特に廊下などは経年劣化が見られます。
立地と駅からの近さを重視して検討しています。周辺環境は申し分なく、生活しやすいエリアだと感じました。建物の築年数からくる部分もありますが、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。
豊中市エリアの市場動向
ライオンズマンション豊中第２の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩6分 阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション豊中第２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション豊中第２の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション豊中第２の売却相場は、阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩6分 阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション豊中第２は築42年ですが売れますか？
ライオンズマンション豊中第２は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。