あけみマンション
あけみマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 53〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
3日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもあけみマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
あけみマンションの過去の取引実績
直近価格
475万円
平均価格
457万円
最高値
873万円
最安値
270万円
あけみマンションの売却査定履歴です。直近価格は475万円、平均価格は457万円、最高値は873万円です。
450万円
2014年9月
450万円
2014年12月
445万円
2014年12月
380万円
2017年1月
285万円
2017年1月
380万円
2017年7月
336万円
2017年7月
270万円
2017年8月
316万円
2017年8月
490万円
2018年4月
362万円
2018年4月
480万円
2022年10月
489万円
2022年10月
400万円
2023年4月
448万円
2023年4月
780万円
2024年7月
873万円
2024年7月
580万円
2026年1月
475万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急服部天神駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や十三へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活するには便利です。
気になる点: 準急や急行は止まらないので、遠出する際は乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 商店街があり、活気があって楽しいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近くにあります。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるため、時間帯によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数が古い割には、共有スペースは比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 建物全体が古く、外観はあまり期待できません。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
駅近で生活利便性は高いですが、建物の古さは否めません。新しい設備やデザインを求める方には向きませんが、コスパ重視で利便性を最優先するなら良い選択肢だと思います。
良い点: 巡回管理とのことなので、住民同士で協力して良好な環境を維持しているのかもしれません。
気になる点: 築年数が非常に古いため、耐震性や断熱性などが気になります。セキュリティ面でも、最新の設備は期待できないでしょう。
良い点: 専有面積が31.38m²からのプランがあるため、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いかもしれません。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。古い建物なので、水回りの設備や内装はリフォームされていないと厳しいでしょう。
良い点: 豊島小学校区で、子育て世代には安心感があるかもしれません。駅周辺の利便性は評価できます。
気になる点: 建物の築年数が古すぎるため、購入してリノベーションするとしても、コストや手間を考えると他の選択肢も検討したくなります。
立地や周辺環境は悪くないのですが、建物の古さがネックです。特に築50年以上となると、設備面や安全性に不安を感じます。リフォーム済みであれば検討の余地がありますが、現状では購入は慎重になります。
豊中市エリアの市場動向
あけみマンションの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
あけみマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
あけみマンションの売却相場はいくらですか?
あけみマンションの売却相場は、阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1967年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
あけみマンションは築58年ですが売れますか?
あけみマンションは築58年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
