ロゼ幸町A棟
ロゼ幸町A棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 23〜25.89m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 23〜25.89m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 23〜25.89m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 23〜25.89m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども1人
2日前遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもロゼ幸町A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ロゼ幸町A棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ロゼ幸町A棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ロゼ幸町A棟の過去の取引実績
直近価格
488万円
平均価格
504万円
最高値
602万円
最安値
420万円
ロゼ幸町A棟の売却査定履歴です。直近価格は488万円、平均価格は504万円、最高値は602万円です。
480万円
2014年2月
465万円
2014年5月
465万円
2014年6月
450万円
2014年8月
480万円
2019年5月
475万円
2019年5月
550万円
2024年1月
554万円
2024年1月
550万円
2024年1月
602万円
2024年1月
520万円
2024年5月
580万円
2024年5月
500万円
2024年7月
505万円
2024年7月
550万円
2024年7月
516万円
2024年7月
495万円
2024年12月
508万円
2024年12月
480万円
2025年7月
503万円
2025年7月
450万円
2025年7月
496万円
2025年7月
420万円
2025年7月
474万円
2025年7月
550万円
2025年8月
482万円
2025年8月
530万円
2025年12月
488万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急庄内駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田まで乗り換えなしで約15分なので、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 庄内小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。駅前は活気がありますが、少し離れると静かで落ち着いた雰囲気です。公園なども点在しています。
気になる点: 夜遅くになると一部人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分などは比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は少し古さを感じます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。部屋の広さはコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分だと思います。家賃も比較的抑えられているので、コスパは良いと感じています。
良い点: SRC造なので、建物の揺れは少なく、遮音性も一定レベルはあると感じます。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランスはシンプルです。
気になる点: 築1989年と古いため、最新の設備はありません。共用廊下などはやや暗く感じることもあります。
良い点: 専有面積は20㎡台とコンパクトですが、工夫次第で快適な空間になります。日当たりは部屋によりますが、私の部屋はまずまずです。独立洗面台がないのが残念。
気になる点: バス・トイレ別ではありません。キッチンもコンパクトなので、本格的な料理をするには少し手狭かもしれません。
良い点: 阪急庄内駅まで徒歩5分はやはり魅力的です。梅田へのアクセスが良く、休日のお出かけにも便利です。駅周辺の商店街もレトロで良い雰囲気です。
気になる点: 三国駅まで徒歩20分は少し遠いので、あまり利用しないかもしれません。
ロゼ幸町A棟は、駅からの近さが最大の魅力です。周辺環境も悪くなく、生活に必要なものは大抵揃います。部屋は広くありませんが、一人暮らしには十分な機能は備わっています。築年数なりの設備ではありますが、価格を考えれば妥当だと感じています。
豊中市エリアの市場動向
ロゼ幸町A棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩5分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロゼ幸町A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロゼ幸町A棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロゼ幸町A棟の売却相場はいくらですか?
ロゼ幸町A棟の売却相場は、阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩5分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロゼ幸町A棟は築36年ですが売れますか?
ロゼ幸町A棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
