メゾンドール三国ヶ丘
メゾンドール三国ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 64.24〜67m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜73.77m2 | オートロックがあること、百舌鳥小学校に通いやすいこと、JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩3分 JR阪和線/三国ケ丘駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜73.77m2 | オートロックがあること、百舌鳥小学校に通いやすいこと、JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩3分 JR阪和線/三国ケ丘駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.24〜67m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜73.77m2 | JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩3分 JR阪和線/三国ケ丘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
単身
3日前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、百舌鳥小学校に通いやすいこと、JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩3分 JR阪和線/三国ケ丘駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前オートロックがあること、百舌鳥小学校に通いやすいこと、JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩3分 JR阪和線/三国ケ丘駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩3分 JR阪和線/三国ケ丘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもメゾンドール三国ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール三国ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
2,546万円
平均価格
2,594万円
最高値
3,367万円
最安値
1,390万円
メゾンドール三国ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は2,546万円、平均価格は2,594万円、最高値は3,367万円です。
1,680万円
2013年6月
1,680万円
2014年2月
1,690万円
2014年3月
1,390万円
2016年1月
1,623万円
2016年1月
1,880万円
2018年3月
2,214万円
2018年3月
2,480万円
2019年7月
2,618万円
2019年7月
2,780万円
2019年9月
2,793万円
2019年9月
2,780万円
2020年3月
2,840万円
2020年3月
2,580万円
2020年5月
3,001万円
2020年5月
2,890万円
2022年11月
3,135万円
2022年11月
2,790万円
2023年2月
3,099万円
2023年2月
2,680万円
2023年4月
3,367万円
2023年4月
2,680万円
2023年5月
3,310万円
2023年5月
2,530万円
2023年6月
3,234万円
2023年6月
2,530万円
2023年7月
3,007万円
2023年7月
2,690万円
2023年7月
2,697万円
2023年7月
2,480万円
2023年9月
2,945万円
2023年9月
2,590万円
2023年9月
2,634万円
2023年9月
2,380万円
2023年10月
2,949万円
2023年10月
2,892万円
2023年10月
2,490万円
2024年2月
2,546万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 百舌鳥駅まで徒歩3分と非常に近く、JR阪和線で天王寺や大阪駅までアクセスしやすいのが便利です。三国ケ丘駅も徒歩圏内で、南海高野線も利用でき、選択肢が多いのが助かります。
気になる点: 快速停車駅ではないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などが揃っており、日常の買い物には困りません。百舌鳥古墳群が近く、緑も多く落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 大きな商業施設やエンタメ施設は少し離れています。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などはやや古さを感じます。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も悪くないため、長く住んでいます。静かで落ち着いた環境が魅力です。リフォーム済みのお部屋なら、より快適に過ごせると思います。
良い点: 百舌鳥小学校区域という点が子育て世代には魅力的です。駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、日常生活はしやすいと感じました。古墳群も近く、散歩には良い環境です。
気になる点: 周辺の雰囲気が落ち着いている分、活気のある街という印象は薄いです。
良い点: RC造でしっかりした建物という印象。共用部は清掃が行き届いているように見えます。
気になる点: 築年数(1996年築)を考えると、外観や共用部のデザインはやや古さを感じます。エレベーターが少ないと混雑するかもしれません。
良い点: 百舌鳥駅まで徒歩3分は非常に魅力的。通勤・通学に便利そうです。三国ヶ丘駅も徒歩圏内なのはプラスポイント。
気になる点: JR阪和線は、遅延や運休の情報が多い路線なので、その点は少し気になります。
駅からの近さと学区は魅力的ですが、築年数と建物の古さが少し気になります。リノベーションの有無や、管理状態をしっかり確認する必要がありそうです。周辺環境は概ね良好なので、価格次第では検討の価値ありです。
堺市エリアの市場動向
メゾンドール三国ヶ丘の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩3分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール三国ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンドール三国ヶ丘の売却相場はいくらですか?
メゾンドール三国ヶ丘の売却相場は、JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩3分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール三国ヶ丘は築29年ですが売れますか?
メゾンドール三国ヶ丘は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
