コスモ三国ヶ丘
コスモ三国ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜75.26m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩3分 JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜75.26m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、百舌鳥小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜75.26m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、百舌鳥小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜75.26m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、百舌鳥小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩3分 JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、百舌鳥小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、百舌鳥小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、百舌鳥小学校に通いやすいこと
上記以外にもコスモ三国ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ三国ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
2,531万円
平均価格
2,280万円
最高値
2,980万円
最安値
1,680万円
コスモ三国ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は2,531万円、平均価格は2,280万円、最高値は2,980万円です。
2,200万円
2014年9月
2,080万円
2014年10月
2,080万円
2014年12月
2,129万円
2014年12月
2,080万円
2015年6月
2,129万円
2015年6月
2,298万円
2015年8月
2,207万円
2015年8月
2,298万円
2016年3月
2,245万円
2016年3月
2,350万円
2017年1月
2,216万円
2017年1月
1,830万円
2020年5月
1,746万円
2020年5月
1,900万円
2020年9月
1,824万円
2020年9月
1,998万円
2020年11月
1,822万円
2020年11月
1,950万円
2020年11月
1,900万円
2020年11月
2,580万円
2022年3月
1,951万円
2022年3月
2,380万円
2022年4月
1,942万円
2022年4月
2,380万円
2022年5月
2,312万円
2022年5月
2,480万円
2022年5月
2,218万円
2022年5月
2,580万円
2022年5月
2,407万円
2022年5月
2,280万円
2022年8月
2,487万円
2022年8月
2,280万円
2022年9月
2,339万円
2022年9月
2,380万円
2022年12月
2,465万円
2022年12月
2,333万円
2022年12月
2,590万円
2023年2月
2,674万円
2023年2月
2,615万円
2023年2月
2,530万円
2023年3月
2,669万円
2023年3月
2,500万円
2023年3月
2,490万円
2023年4月
2,497万円
2023年4月
2,530万円
2023年5月
2,486万円
2023年5月
2,490万円
2023年5月
2,457万円
2023年5月
2,490万円
2023年6月
2,522万円
2023年6月
2,390万円
2023年9月
2,726万円
2023年9月
2,350万円
2023年10月
2,619万円
2023年10月
2,300万円
2023年10月
2,621万円
2023年10月
2,490万円
2023年10月
2,549万円
2023年10月
2,365万円
2023年10月
2,399万円
2023年10月
2,397万円
2023年10月
2,300万円
2023年11月
2,339万円
2023年11月
2,350万円
2023年11月
2,531万円
2023年11月
2,533万円
2023年11月
2,500万円
2024年1月
2,201万円
2024年1月
2,100万円
2024年11月
2,216万円
2024年11月
1,880万円
2025年1月
2,157万円
2025年1月
1,880万円
2025年2月
2,109万円
2025年2月
1,820万円
2025年2月
2,085万円
2025年2月
1,780万円
2025年3月
1,819万円
2025年3月
1,680万円
2025年4月
1,786万円
2025年4月
1,980万円
2025年5月
1,827万円
2025年5月
2,380万円
2025年10月
1,994万円
2025年10月
2,980万円
2025年12月
2,180万円
2025年12月
2,980万円
2026年1月
2,272万円
2026年1月
2,380万円
2026年2月
2,242万円
2026年2月
2,380万円
2026年3月
2,531万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海とJRの2路線が使えて、梅田や難波へのアクセスが抜群です。駅直結の商業施設もあり、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 大小の公園が点在しており、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。子育て世帯にも安心できる静かな環境だと思います。
気になる点: スーパーが少し遠いのが残念ですが、許容範囲内です。
良い点: 共用部は年数なりの古さはありますが、清掃は行き届いており、清潔感は保たれています。
気になる点: エントランスはもう少し豪華だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと利便性はピカイチです。駅近でこれだけ落ち着いた環境はなかなかないと思います。管理も日勤で安心感があります。リフォーム済みのお部屋なら、まだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が選べるのは良い点です。リビングが広めの間取りもあり、ゆったりと過ごせます。
気になる点: 設備は最新とは言えないので、リフォームは必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックも完備されています。
良い点: 百舌鳥八幡駅まで徒歩3分は非常に便利です。南海線で天王寺方面へのアクセスが良いのが助かります。
気になる点: 御堂筋線への乗り換えは少し手間がかかります。
コスモ三国ヶ丘は、なんといっても駅からの近さが魅力です。特に南海線ユーザーには便利だと思います。共用部や設備は古さを感じますが、管理体制はしっかりしているので、大きな問題はありません。周辺環境も落ち着いていて住みやすいです。
堺市エリアの市場動向
コスモ三国ヶ丘の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩3分 JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ三国ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ三国ヶ丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ三国ヶ丘の売却相場はいくらですか？
コスモ三国ヶ丘の売却相場は、南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩3分 JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ三国ヶ丘は築27年ですが売れますか？
コスモ三国ヶ丘は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。