グリーンコーポ北野田
グリーンコーポ北野田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 67.05〜73m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.05〜73m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.05〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 67.05〜73m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.05〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
1日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもグリーンコーポ北野田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンコーポ北野田の過去の取引実績
直近価格
2,243万円
平均価格
2,383万円
最高値
3,580万円
最安値
1,663万円
グリーンコーポ北野田の売却査定履歴です。直近価格は2,243万円、平均価格は2,383万円、最高値は3,580万円です。
1,780万円
2015年10月
1,806万円
2015年10月
1,780万円
2016年4月
1,806万円
2016年4月
1,980万円
2017年10月
2,123万円
2017年10月
2,480万円
2018年1月
2,278万円
2018年1月
1,980万円
2020年8月
1,683万円
2020年8月
1,750万円
2021年1月
1,663万円
2021年1月
3,580万円
2022年3月
2,271万円
2022年3月
3,200万円
2022年5月
2,829万円
2022年5月
3,198万円
2022年9月
3,113万円
2022年9月
2,980万円
2023年2月
3,309万円
2023年2月
2,580万円
2023年8月
2,491万円
2023年8月
2,580万円
2023年12月
2,600万円
2023年12月
1,780万円
2023年12月
2,370万円
2023年12月
2,480万円
2024年4月
2,243万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで少し歩きますが、道中はスーパーやドラッグストアがあり、買い物に便利です。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされている印象です。
気になる点: エレベーターがもう少し広いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に対応してくださるので助かっています。
南向きの部屋を選んだので日当たりは良好です。駅からは少し歩きますが、子育て環境としては満足しています。周辺の商業施設も充実しており、生活する上での不便はあまり感じません。築年数を考慮すると、共用部の維持管理も頑張っていると思います。
良い点: 南海高野線で梅田方面へのアクセスは悪くないです。北野田駅周辺には商業施設もいくつかあり、一通りの買い物はできます。
気になる点: 快速が止まらないのが少し不便です。特急はさらに遠いです。
良い点: 専有面積は十分あり、ゆったりと過ごせました。収納スペースも比較的充実していた方だと思います。
気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、やはり築年数なりだと感じました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理で、平日の昼間は安心でした。オートロックではないですが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。
気になる点: 共用部の防犯カメラが少ないのが気になります。
静かで落ち着いた環境で住みやすかったです。駅からは少し歩きますが、慣れれば気にならない距離でした。部屋の広さには満足していましたが、水回りの古さは否めませんでした。全体的には、価格相応のマンションだと感じています。
堺市エリアの市場動向
グリーンコーポ北野田の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/北野田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンコーポ北野田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンコーポ北野田の売却相場はいくらですか?
グリーンコーポ北野田の売却相場は、南海高野線/北野田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンコーポ北野田は築30年ですが売れますか?
グリーンコーポ北野田は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
