フェルティメイツ泉ヶ丘３番館
フェルティメイツ泉ヶ丘３番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 71.9〜76m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 71.9〜76m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 71.9〜76m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 71.9〜76m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.9〜76m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
3日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
4日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
5日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
6日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
7日前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもフェルティメイツ泉ヶ丘３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フェルティメイツ泉ヶ丘３番館の過去の取引実績
直近価格
1,449万円
平均価格
1,290万円
最高値
1,980万円
最安値
750万円
フェルティメイツ泉ヶ丘３番館の売却査定履歴です。直近価格は1,449万円、平均価格は1,290万円、最高値は1,980万円です。
1,180万円
2013年6月
980万円
2013年10月
930万円
2013年10月
1,280万円
2013年11月
900万円
2013年12月
1,340万円
2013年12月
1,180万円
2014年2月
1,180万円
2014年3月
1,210万円
2014年3月
880万円
2014年5月
1,090万円
2014年9月
1,050万円
2014年10月
1,030万円
2014年12月
1,009万円
2014年12月
1,280万円
2015年8月
1,126万円
2015年8月
1,380万円
2015年8月
1,144万円
2015年8月
1,000万円
2015年11月
1,085万円
2015年11月
1,000万円
2016年5月
1,063万円
2016年5月
1,050万円
2016年7月
982万円
2016年7月
990万円
2017年4月
977万円
2017年4月
750万円
2017年6月
940万円
2017年6月
1,180万円
2017年7月
927万円
2017年7月
800万円
2017年7月
993万円
2017年7月
1,680万円
2017年10月
1,086万円
2017年10月
1,350万円
2018年2月
1,234万円
2018年2月
1,264万円
2018年2月
1,480万円
2018年4月
1,166万円
2018年4月
1,680万円
2018年5月
1,212万円
2018年5月
1,480万円
2018年6月
1,363万円
2018年6月
880万円
2019年1月
1,153万円
2019年1月
1,698万円
2019年2月
1,395万円
2019年2月
1,240万円
2019年2月
1,365万円
2019年2月
1,480万円
2019年2月
1,233万円
2019年2月
1,598万円
2019年3月
1,293万円
2019年3月
1,598万円
2019年4月
1,414万円
2019年4月
1,550万円
2019年6月
1,412万円
2019年6月
1,180万円
2019年8月
1,376万円
2019年8月
1,580万円
2020年3月
1,433万円
2020年3月
1,490万円
2020年4月
1,441万円
2020年4月
1,080万円
2020年6月
1,182万円
2020年6月
1,350万円
2020年10月
1,311万円
2020年10月
1,490万円
2020年12月
1,473万円
2020年12月
1,080万円
2020年12月
1,159万円
2020年12月
1,380万円
2021年3月
1,133万円
2021年3月
1,491万円
2021年3月
1,390万円
2021年5月
1,416万円
2021年5月
1,100万円
2021年5月
1,319万円
2021年5月
1,480万円
2021年8月
1,508万円
2021年8月
1,100万円
2022年1月
1,309万円
2022年1月
1,680万円
2022年2月
1,447万円
2022年2月
1,680万円
2023年3月
1,365万円
2023年3月
1,980万円
2023年11月
1,651万円
2023年11月
1,530万円
2024年1月
1,462万円
2024年1月
1,480万円
2024年2月
1,539万円
2024年2月
1,680万円
2024年9月
1,678万円
2024年9月
1,180万円
2025年8月
1,325万円
2025年8月
1,580万円
2025年9月
1,398万円
2025年9月
1,480万円
2026年3月
1,449万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少しレトロな感じがします。大規模修繕は済んでいるようですが、古さは否めません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんの対応も丁寧で、困ったときには相談しやすいです。
気になる点: null
泉北ニュータウンの落ち着いた環境が気に入って住んでいます。車があれば生活は非常に便利で、緑も多くリラックスできます。駅までは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。築年数を考慮すると、設備面で最新とは言えませんが、価格とのバランスを考えれば満足しています。
良い点: 南海線へのアクセスは良好で、なんば方面への通勤・通学はしやすいです。快速も止まるので便利。
気になる点: 徒歩24分は、特に夏場や荷物が多いときには厳しい距離感だと感じました。バス便はありますが、本数や待ち時間を考慮すると少し不便かもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようで、ファミリー層には魅力的だと思います。間取りによっては使いやすそうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。
良い点: 泉ヶ丘駅周辺には大型商業施設もあり、買い物やレジャーには困らなさそうです。教育機関も多く、子育て環境としては魅力的。
気になる点: 物件から駅までの道のりは、夜道は少し暗く感じる部分もありました。
広めの間取りと、泉北ニュータウンの住環境に惹かれて見学しました。駅からの距離はネックですが、周辺の生活利便性や子育て環境は魅力的です。築年数なりの古さは感じられますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
堺市エリアの市場動向
フェルティメイツ泉ヶ丘３番館の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅 徒歩24分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フェルティメイツ泉ヶ丘３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フェルティメイツ泉ヶ丘３番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フェルティメイツ泉ヶ丘３番館の売却相場はいくらですか？
フェルティメイツ泉ヶ丘３番館の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅 徒歩24分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 バス8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フェルティメイツ泉ヶ丘３番館は築34年ですが売れますか？
フェルティメイツ泉ヶ丘３番館は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。