ネオハイツ堺大仙公園
ネオハイツ堺大仙公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.2〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 73〜79m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、堺市立大仙小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜79.72m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜79m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、堺市立大仙小学校に通いやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
子育て世帯
6日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、堺市立大仙小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、堺市立大仙小学校に通いやすいこと
上記以外にもネオハイツ堺大仙公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオハイツ堺大仙公園の過去の取引実績
直近価格
2,437万円
平均価格
1,848万円
最高値
2,980万円
最安値
1,100万円
ネオハイツ堺大仙公園の売却査定履歴です。直近価格は2,437万円、平均価格は1,848万円、最高値は2,980万円です。
1,380万円
2013年6月
1,280万円
2013年7月
1,380万円
2014年3月
1,100万円
2017年3月
1,192万円
2017年3月
1,780万円
2022年6月
1,947万円
2022年6月
1,880万円
2023年7月
2,001万円
2023年7月
1,880万円
2023年8月
2,004万円
2023年8月
1,986万円
2023年8月
2,980万円
2023年12月
2,066万円
2023年12月
2,280万円
2025年12月
2,437万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大仙公園が近く、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。静かな住環境も魅力です。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがもう少し広ければ、ベビーカーでの利用が楽になると思います。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。オートロックも付いているので安心感があります。
築年数は経っていますが、子育て環境としては非常に良いマンションだと感じています。公園が近く、自然を感じながら生活できるのが最大の魅力です。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層におすすめできる物件です。
良い点: JR阪和線百舌鳥駅まで徒歩11分は、許容範囲内です。JRを使えば天王寺や大阪駅にもアクセスしやすいのが便利です。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに利便性が高まると思います。雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりとした暮らしができそうです。間取りが不明ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 大仙公園の緑豊かな環境は魅力的です。堺市役所や図書館なども近く、生活利便性も悪くないと思います。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物は車や自転車が必要になる場面がありそうです。
大仙公園に近く、緑豊かな環境は魅力的です。駅からの距離は少しありますが、JRのアクセスは良好です。築年数は経過していますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。子育て世代や、静かな環境を求める方には良い選択肢かもしれません。
堺市エリアの市場動向
ネオハイツ堺大仙公園の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオハイツ堺大仙公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ネオハイツ堺大仙公園の売却相場はいくらですか?
ネオハイツ堺大仙公園の売却相場は、JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオハイツ堺大仙公園は築31年ですが売れますか?
ネオハイツ堺大仙公園は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
