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マンション

ターミナルマンション朝日プラザ

大阪府堺市堺区戎島町2丁目南海本線/堺駅 徒歩3分
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ターミナルマンション朝日プラザをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前
59.4〜61.45m2

オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、南海本線/堺駅まで移動しやすいこと

新婚夫婦

5日前
59.4〜61.45m2

共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること

新婚夫婦

6日前
59.4〜61.45m2

共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども2人

7日前
59.4〜61.45m2

オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境

単身(投資目的)

1週間前
59.4〜61.45m2

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ

上記以外にもターミナルマンション朝日プラザの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市堺区戎島町2丁目
交通
南海本線/堺駅 徒歩3分
築年月
1978年1月
構造
その他
階建て
11階建
総戸数
263戸
専有面積
59.40m² ~ 61.45m²

詳細情報

所在地(住所)
大阪府堺市堺区戎島町2丁目
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売却査定履歴

ターミナルマンション朝日プラザの過去の取引実績

直近価格

1,506万円

平均価格

1,130万円

最高値

1,731万円

最安値

350万円

上昇傾向(前回比 +226万円

ターミナルマンション朝日プラザの売却査定履歴です。直近価格は1,506万円、平均価格は1,130万円、最高値は1,731万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市堺区戎島町2丁目

口コミ・レビュー

堺駅前暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海堺駅まで徒歩3分という立地は最高です。特急も止まるので、なんばや関西国際空港へのアクセスが非常に便利で、日常の通勤・通学や旅行に重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や外食に困ることはありません。商店街もあり、活気があって暮らしやすいです。病院や銀行も近くに揃っています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、全体的に少しレトロな雰囲気を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなどの基本的なセキュリティはありますが、最近のマンションと比べるとやや簡素な印象です。清掃は行き届いている方だと思います。

気になる点: 管理人さんの常駐時間が限られていることがあるため、夜間や早朝の対応に不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、駅近という利便性は他に代えがたいです。周辺環境も充実しており、生活に必要なものはほとんど徒歩圏内で揃います。内装はリフォームしましたが、共用部などは年季を感じます。それでも、この立地と価格を考えれば満足度は高いです。

元住人ファミリーさん元住人 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広さがあり、ファミリーでも十分なスペースでした。日当たりも良好で、明るい室内で過ごせました。部分的にリフォームされていたので、水回りなどは比較的きれいでした。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に断熱性や防音性は最近の建物に比べると劣るため、夏は暑く、冬は寒く感じることがありました。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺駅まで本当に近くて、毎日の通勤が楽でした。駅直結のビルにはスーパーやドラッグストアもあり、仕事帰りに立ち寄れて便利でした。

周辺環境★★★★

良い点: 大小様々なお店が駅周りに集中しており、外食や買い物には全く困りませんでした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも事欠きませんでした。

気になる点: 週末などは駅前が大変賑わうため、少し騒がしく感じることもありました。

駅近の利便性を最優先するなら良い物件だと思います。子育て環境も悪くありませんでした。ただ、建物の古さからくる設備面の不満は多少ありました。リフォームの有無で快適さは大きく変わるかもしれません。総合的には、コスパを重視するなら選択肢に入るマンションです。

堺市エリアの市場動向

ターミナルマンション朝日プラザの立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/堺駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ターミナルマンション朝日プラザに関するよくある質問

ターミナルマンション朝日プラザの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
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よくある質問

ターミナルマンション朝日プラザの売却相場はいくらですか?

ターミナルマンション朝日プラザの売却相場は、南海本線/堺駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ターミナルマンション朝日プラザは築48年ですが売れますか?

ターミナルマンション朝日プラザは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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