グリーンハイム堺１棟
グリーンハイム堺１棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 34.07〜36.48m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 34.07〜36.48m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 34.07〜36.48m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 34.07〜36.48m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグリーンハイム堺１棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンハイム堺１棟の過去の取引実績
直近価格
531万円
平均価格
480万円
最高値
900万円
最安値
220万円
グリーンハイム堺１棟の売却査定履歴です。直近価格は531万円、平均価格は480万円、最高値は900万円です。
350万円
2015年3月
396万円
2015年3月
398万円
2015年5月
429万円
2015年5月
398万円
2015年11月
438万円
2015年11月
398万円
2016年5月
443万円
2016年5月
900万円
2016年6月
464万円
2016年6月
380万円
2016年8月
430万円
2016年8月
450万円
2016年9月
460万円
2016年9月
480万円
2016年11月
484万円
2016年11月
500万円
2017年10月
500万円
2017年10月
540万円
2017年11月
512万円
2017年11月
440万円
2017年11月
554万円
2017年11月
270万円
2017年12月
474万円
2017年12月
500万円
2018年4月
504万円
2018年4月
528万円
2018年4月
320万円
2018年5月
454万円
2018年5月
220万円
2018年6月
495万円
2018年6月
500万円
2018年10月
488万円
2018年10月
680万円
2019年1月
563万円
2019年1月
599万円
2019年1月
500万円
2019年4月
597万円
2019年4月
500万円
2019年11月
603万円
2019年11月
390万円
2020年3月
624万円
2020年3月
390万円
2020年5月
603万円
2020年5月
350万円
2020年7月
489万円
2020年7月
450万円
2021年12月
453万円
2021年12月
350万円
2022年1月
457万円
2022年1月
690万円
2022年1月
427万円
2022年1月
280万円
2022年5月
424万円
2022年5月
420万円
2022年6月
414万円
2022年6月
550万円
2022年7月
437万円
2022年7月
550万円
2022年8月
505万円
2022年8月
530万円
2022年11月
539万円
2022年11月
530万円
2023年2月
534万円
2023年2月
550万円
2023年2月
559万円
2023年2月
500万円
2023年10月
531万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線堺駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜間は少し暗く感じる道もあります。もう少し街灯があると安心できるかもしれません。
良い点: 年季は入っていますが、清掃は行き届いているように見えます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部はやや古さを感じます。エレベーターはありません。
築年数は古いですが、堺駅へのアクセスが良いのが魅力です。室内はリフォームされていれば快適に過ごせると思います。管理は巡回ですが、特に問題を感じたことはありません。静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: （特になし）
気になる点: 建物の外観、エントランスはかなり老朽化が進んでおり、リフォームが必要だと感じました。共用部分の清掃も十分とは言えません。
良い点: 巡回管理とのことですが、管理員の姿をあまり見かけませんでした。
気になる点: オートロックもなく、セキュリティ面は少し不安を感じます。築年数を考えると仕方ないかもしれませんが、確認が必要です。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、工夫次第で使いやすそうです。
気になる点: 設備はかなり古いものが多いと思われます。水回りなどのリフォームは必須でしょう。間取りが不明なのが購入検討者としてはネックです。
堺駅まで徒歩圏内という立地は魅力的ですが、建物の築年数の古さが否めません。リフォーム費用を考慮すると、価格によっては検討の余地があるかもしれません。しかし、共用部やセキュリティ面は、現代のマンションと比べると見劣りする点が多いです。購入を検討される場合は、詳細な状態確認とリフォーム計画が重要になるでしょう。
堺市エリアの市場動向
グリーンハイム堺１棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／堺駅 徒歩10分 南海高野線／堺東駅 徒歩38分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンハイム堺１棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンハイム堺１棟の売却相場はいくらですか？
グリーンハイム堺１棟の売却相場は、南海本線／堺駅 徒歩10分 南海高野線／堺東駅 徒歩38分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1963年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンハイム堺１棟は築62年ですが売れますか？
グリーンハイム堺１棟は築62年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。