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マンション

STUDIO1OKUNO

大阪府堺市堺区榎元町5丁目南海高野線/堺東駅 徒歩8分
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STUDIO1OKUNOをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前

買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前

南海高野線/堺東駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること

共働き夫婦

1週間前

室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感

上記以外にもSTUDIO1OKUNOの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市堺区榎元町5丁目
交通
南海高野線/堺東駅 徒歩8分
築年月
2000年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
4戸

詳細情報

所在地(住所)
大阪府堺市堺区榎元町5丁目
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売却査定履歴

STUDIO1OKUNOの過去の取引実績

直近価格

7,817万円

平均価格

7,409万円

最高値

7,817万円

最安値

7,000万円

上昇傾向(前回比 +817万円

STUDIO1OKUNOの売却査定履歴です。直近価格は7,817万円、平均価格は7,409万円、最高値は7,817万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市堺区榎元町5丁目

口コミ・レビュー

堺東暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 堺東駅まで徒歩8分と、南海高野線で難波にもアクセスしやすく便利です。駅周辺には商店街や商業施設も多く、買い物には困りません。

気になる点: ラピートなどの特急は止まらないので、関西空港へ行く際は乗り換えが必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は賑わっていますが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はシンプルで悪くはないです。共用部は特にありませんが、ゴミ捨て場は清潔に保たれています。

気になる点: エントランスはオートロックなどはありません。エレベーターもないため、3階までは階段です。

築年数は経っていますが、立地と駅への近さを考えるとコスパは悪くないと思います。周辺環境も生活しやすく、静かな住環境を求める方にはおすすめです。ただ、建物自体は古いため、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: SRC造のため、建物の遮音性は比較的良いと感じました。部屋の間取りは不明ですが、当時の標準的な設備は整っていました。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。リフォームされていない場合は、最新の設備ではないかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 戸数が少ないため、近所付き合いは比較的良好でした。管理会社の方も、不具合があった際には迅速に対応してくれました。

気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備はありません。共用部分の清掃は管理会社に委託されているようですが、場所によっては少し埃が気になることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 堺東駅周辺は飲食店や商店が豊富で、休日も楽しめます。公園も近くにあり、子育て環境としても悪くないと感じました。

気になる点: 電車で少し移動しないと、大型のショッピングモールなどはないため、休日のまとめ買いなどは少し不便でした。

ファミリーで住んでいましたが、堺東駅へのアクセスが良く、生活に必要なものは駅周辺で揃うため便利でした。SRC造で建物の構造もしっかりしていたと思います。ただ、セキュリティ面や共用部の設備は現代のマンションと比べると物足りないかもしれません。静かな環境で駅近を重視する方には良い物件だと思います。

堺市エリアの市場動向

STUDIO1OKUNOの立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/堺東駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

STUDIO1OKUNOに関するよくある質問

STUDIO1OKUNOの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

STUDIO1OKUNOの売却相場はいくらですか?

STUDIO1OKUNOの売却相場は、南海高野線/堺東駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

STUDIO1OKUNOは築25年ですが売れますか?

STUDIO1OKUNOは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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