グランドメゾン上町台
グランドメゾン上町台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 108.25〜114m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 108.25〜114m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 108.25〜114m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 108.25〜114m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 108.25〜114m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
3日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
4日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
5日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
7日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグランドメゾン上町台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン上町台の過去の取引実績
直近価格
6,729万円
平均価格
6,916万円
最高値
8,452万円
最安値
5,580万円
グランドメゾン上町台の売却査定履歴です。直近価格は6,729万円、平均価格は6,916万円、最高値は8,452万円です。
7,480万円
2015年6月
8,452万円
2015年6月
6,180万円
2019年10月
7,072万円
2019年10月
5,580万円
2020年1月
6,729万円
2020年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 玉造駅、森ノ宮駅どちらも徒歩圏内で、JR環状線だけでなく地下鉄も利用しやすく、通勤や買い物に非常に便利です。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 緑が多く、大阪城公園も近いので、休日は散歩やジョギングを楽しめます。静かで落ち着いた住環境ながら、生活に必要な施設も揃っています。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、高級感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客にも安心です。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
総戸数が少ないため、ご近所付き合いも程よく、静かに暮らせます。駅近の利便性と、公園に近い自然環境のバランスが取れており、満足しています。日勤管理なのも安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーで住むには十分な広さがあります。収納も各部屋にしっかりあり、使いやすそうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装は最新の設備ではありません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は安心できそうです。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発かどうかは気になるところです。
良い点: 大阪市立玉造小学校は評判も良く、子育て環境としては魅力的です。周辺に公園も多く、子供が遊ぶ場所にも困らなさそうです。
気になる点: 小学校まで少し距離があるので、低学年のうちは送り迎えが必要かもしれません。
立地と広さは魅力的ですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。共用部の綺麗さや管理体制は好印象ですが、設備面では最新ではない点が少し気になります。
大阪市エリアの市場動向
グランドメゾン上町台の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/玉造駅 徒歩4分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン上町台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン上町台の無料売却査定
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よくある質問
グランドメゾン上町台の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン上町台の売却相場は、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩4分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン上町台は築24年ですが売れますか?
グランドメゾン上町台は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
