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マンション

グランドメゾン上町台

大阪府大阪市中央区玉造2丁目21-17JR大阪環状線/玉造駅 徒歩4分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区玉造2丁目21-17
交通
JR大阪環状線/玉造駅 徒歩4分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩8分
築年月
2001年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
12戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
108.25m² ~ 141.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
500.32m²
駐車場数
8
建ぺい率
63.77%
容積率
299.76%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
前田建設工業
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
大阪市立玉造小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ブランド
グランドメゾン
延床面積
2098.27m²
建築面積
319.05m²
設計会社
積水ハウス
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区玉造2丁目21-17
バルコニー面積
22.23m² ~ 32.94m²

口コミ・レビュー

玉造の隠れ家を探してさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 玉造駅、森ノ宮駅どちらも徒歩圏内で、JR環状線だけでなく地下鉄も利用しやすく、通勤や買い物に非常に便利です。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、大阪城公園も近いので、休日は散歩やジョギングを楽しめます。静かで落ち着いた住環境ながら、生活に必要な施設も揃っています。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、高級感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客にも安心です。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

総戸数が少ないため、ご近所付き合いも程よく、静かに暮らせます。駅近の利便性と、公園に近い自然環境のバランスが取れており、満足しています。日勤管理なのも安心感があります。

ファミリー層からの視点さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーで住むには十分な広さがあります。収納も各部屋にしっかりあり、使いやすそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装は最新の設備ではありません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は安心できそうです。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発かどうかは気になるところです。

学区・子育て環境★★★★

良い点: 大阪市立玉造小学校は評判も良く、子育て環境としては魅力的です。周辺に公園も多く、子供が遊ぶ場所にも困らなさそうです。

気になる点: 小学校まで少し距離があるので、低学年のうちは送り迎えが必要かもしれません。

立地と広さは魅力的ですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。共用部の綺麗さや管理体制は好印象ですが、設備面では最新ではない点が少し気になります。

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