ライオンズマンション谷町九丁目
ライオンズマンション谷町九丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.45〜65m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.45〜65m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 単身 | 62.45〜65m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜72.31m2 | 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.45〜65m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦＋子ども1人
2日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども1人
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもライオンズマンション谷町九丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション谷町九丁目の過去の取引実績
直近価格
4,919万円
平均価格
3,452万円
最高値
5,180万円
最安値
2,090万円
ライオンズマンション谷町九丁目の売却査定履歴です。直近価格は4,919万円、平均価格は3,452万円、最高値は5,180万円です。
2,380万円
2013年7月
2,190万円
2013年8月
2,490万円
2013年10月
2,090万円
2013年10月
2,380万円
2013年11月
2,380万円
2014年2月
2,280万円
2014年2月
2,490万円
2014年2月
2,390万円
2014年3月
2,280万円
2014年5月
2,380万円
2015年3月
2,502万円
2015年3月
2,550万円
2016年11月
2,699万円
2016年11月
2,880万円
2017年5月
3,069万円
2017年5月
3,030万円
2018年11月
3,012万円
2018年11月
3,130万円
2018年11月
3,204万円
2018年11月
3,100万円
2019年2月
3,218万円
2019年2月
2,998万円
2019年3月
3,226万円
2019年3月
3,295万円
2019年3月
2,880万円
2020年2月
2,895万円
2020年2月
3,500万円
2020年3月
3,647万円
2020年3月
3,180万円
2020年4月
3,632万円
2020年4月
2,780万円
2020年4月
2,899万円
2020年4月
3,000万円
2020年5月
3,555万円
2020年5月
2,880万円
2020年5月
3,196万円
2020年5月
2,680万円
2020年6月
2,806万円
2020年6月
2,780万円
2020年6月
3,110万円
2020年6月
2,700万円
2020年7月
3,428万円
2020年7月
3,580万円
2020年10月
3,329万円
2020年10月
3,280万円
2020年11月
3,155万円
2020年11月
2,880万円
2020年11月
3,137万円
2020年11月
3,230万円
2020年12月
3,228万円
2020年12月
3,600万円
2022年3月
3,149万円
2022年3月
3,290万円
2022年7月
3,445万円
2022年7月
2,980万円
2022年9月
3,136万円
2022年9月
3,980万円
2023年2月
3,876万円
2023年2月
3,980万円
2023年4月
3,896万円
2023年4月
3,880万円
2023年6月
3,780万円
2023年6月
3,880万円
2023年8月
4,001万円
2023年8月
3,880万円
2023年12月
4,157万円
2023年12月
3,450万円
2024年2月
4,390万円
2024年2月
2,580万円
2024年2月
3,499万円
2024年2月
3,480万円
2024年3月
3,780万円
2024年3月
3,529万円
2024年3月
4,180万円
2024年6月
4,056万円
2024年6月
5,180万円
2024年6月
4,194万円
2024年6月
4,980万円
2024年7月
4,307万円
2024年7月
4,880万円
2024年9月
4,863万円
2024年9月
4,680万円
2024年11月
4,669万円
2024年11月
4,880万円
2024年12月
4,692万円
2024年12月
4,380万円
2024年12月
4,476万円
2024年12月
3,780万円
2025年2月
4,229万円
2025年2月
4,880万円
2025年2月
4,954万円
2025年2月
4,680万円
2025年3月
4,919万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と千日前線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが抜群。乗り換えなしで行けるのが本当に便利で、毎日の通勤や休日の外出が楽です。
良い点: 商店街やスーパー、コンビニが近く、買い物には困りません。飲食店も多いので、外食にも便利。静かな住宅街でもあり、落ち着いて暮らせます。
気になる点: 週末は周辺が少し賑やかになることもありますが、許容範囲内です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と利便性は抜群です。谷町九丁目の活気と、少し歩けば静かな住宅街という両方の顔を楽しめます。駅近で都心へのアクセスを重視する方にはおすすめです。管理はしっかりしていますが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 広めの専有面積だったので、子供がいても比較的ゆったり過ごせました。SRC造なので、防音性はそこそこ良いと思います。
気になる点: 設備はやはり年季が入っており、リフォームされていない部屋だと最新のキッチンやバスルームではありませんでした。
良い点: ライオンズマンションというブランド力もあり、外観はしっかりしています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年相応の古さは各所に見られます。エレベーターや廊下なども、もう少し新しければと感じることもありました。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くありません。近所にもスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には便利でした。
気になる点: 谷町九丁目駅周辺は飲食店が多く、夜遅くまで賑やかな場所もあります。小さなお子さんがいる家庭は、少し気になるかもしれません。
立地は本当に便利で、生活に必要なものは大抵近所で揃いました。通勤にも便利で、子育てしながらでも生活しやすい環境でした。ただ、築年数なりの古さは否めず、設備面で最新を求める方には不向きかもしれません。リフォーム済みのお部屋であれば、また違った評価になると思います。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション谷町九丁目の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション谷町九丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション谷町九丁目の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション谷町九丁目の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション谷町九丁目の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション谷町九丁目は築30年ですが売れますか？
ライオンズマンション谷町九丁目は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。