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マンション

レックスヒルズ大手前

大阪府大阪市中央区船越町1丁目1-1京阪本線/天満橋駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区船越町1丁目1-1
交通
京阪本線/天満橋駅 徒歩3分
築年月
1997年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
42戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
50.81m² ~ 95.47m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
480.3m²
分譲会社
兼松都市開発
施工会社
森本組
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
備考
●ペット可
設計会社
小寺建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区船越町1丁目1-1

口コミ・レビュー

大手前勤務30代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天満橋駅まで徒歩3分は本当に便利。京阪で淀屋橋や京橋へすぐ出られますし、地下鉄谷町線も使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩に最適です。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に多数あり、生活するには非常に便利。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面も良好です。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、立地の良さが何よりの魅力です。都心へのアクセスも良く、公園も近いので、オンオフともに充実した生活が送れます。リノベーションされたお部屋もあるようで、内装も綺麗です。

子育てファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも適した部屋が見つかりそうです。収納スペースも十分ある部屋が多い印象。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備ではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で15階建てと、しっかりした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は清掃が行き届いている様子。

気になる点: 築年数を感じさせる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 中大江小学校区域で、通学には安心です。大阪城公園も近く、子どもの遊び場には困りません。商店街なども近く、生活利便性も高い。

気になる点: 周辺はオフィス街の側面もあり、週末は少し静かになるかもしれません。

天満橋駅からの近さと、大阪城公園へのアクセスは非常に魅力的です。子育て環境としても悪くないですが、築年数がやや気になる点です。リフォーム済み物件であれば、選択肢に入るかもしれません。共用部のデザインはもう少し新しさを期待したいです。

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