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マンション

グランドムール南大江パークタワー

大阪府大阪市中央区粉川町4-16大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区粉川町4-16
交通
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分
築年月
1986年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
55戸
専有面積
22.58m² ~ 93.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
709.72m²
分譲会社
大倉建設
施工会社
大成建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
大阪市立南大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
設計会社
IAO竹田設計室
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区粉川町4-16

口コミ・レビュー

南大江在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町六丁目駅と松屋町駅が徒歩5分圏内という利便性の高さが魅力です。地下鉄が2路線使えるので、梅田や難波へのアクセスが非常に楽で、毎日の通勤が快適です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活に必要なものはすぐに揃います。小学校も近いので、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。エントランスは落ち着いた雰囲気で、高級感も少し感じられます。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特にエレベーターの古さが気になります。

交通の便が非常に良く、生活する上での利便性も高いので、総合的に満足しています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。価格帯によっては、リノベーションして住むのも良い選択肢だと思います。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 2路線利用可能で、主要駅へのアクセスが良い点は大きな魅力です。周辺のオフィス街や商業施設への通勤・通学には大変便利だと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 生活利便施設が徒歩圏内に充実しており、日々の買い物や外食には困らなさそうです。南大江小学校区という点も、ファミリー層にはプラス材料でしょう。

気になる点: 道が狭い場所もあり、車の往来には少し注意が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックではないですが、共用部の清掃は行き届いていました。

気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティ設備を期待すると物足りないかもしれません。

立地と生活利便性は非常に高いマンションだと感じました。築年数が経過しているため、内装や設備はリフォームされているか確認が必要です。資産価値としては、立地の良さが今後も維持される可能性はありますが、価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。

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