ニューライフ平野町
ニューライフ平野町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | 大阪市立開平小学校に通いやすいこと、大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身 | 39〜51m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜67m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜67m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 52〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども1人
2日前大阪市立開平小学校に通いやすいこと、大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身
5日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもニューライフ平野町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ニューライフ平野町の過去の取引実績
直近価格
1,212万円
平均価格
1,144万円
最高値
4,180万円
最安値
521万円
ニューライフ平野町の売却査定履歴です。直近価格は1,212万円、平均価格は1,144万円、最高値は4,180万円です。
840万円
2013年7月
780万円
2013年9月
680万円
2013年10月
580万円
2013年11月
860万円
2014年2月
550万円
2014年2月
880万円
2014年11月
880万円
2014年12月
874万円
2014年12月
1,080万円
2015年4月
1,336万円
2015年4月
1,080万円
2015年11月
995万円
2015年11月
750万円
2015年11月
597万円
2015年11月
1,280万円
2016年4月
1,387万円
2016年4月
760万円
2017年1月
521万円
2017年1月
840万円
2017年1月
764万円
2017年1月
735万円
2017年3月
653万円
2017年3月
690万円
2017年5月
644万円
2017年5月
1,080万円
2017年6月
857万円
2017年6月
1,080万円
2017年9月
734万円
2017年9月
1,650万円
2017年12月
1,668万円
2017年12月
880万円
2018年2月
832万円
2018年2月
1,380万円
2018年3月
1,718万円
2018年3月
890万円
2018年4月
792万円
2018年4月
880万円
2019年3月
780万円
2019年3月
1,450万円
2019年3月
1,008万円
2019年3月
1,480万円
2019年7月
1,096万円
2019年7月
1,380万円
2019年10月
1,242万円
2019年10月
1,150万円
2019年10月
1,117万円
2019年10月
1,060万円
2020年1月
1,092万円
2020年1月
1,380万円
2020年4月
1,306万円
2020年4月
960万円
2020年7月
1,094万円
2020年7月
880万円
2020年9月
1,047万円
2020年9月
1,380万円
2020年10月
1,214万円
2020年10月
1,760万円
2021年7月
1,660万円
2021年7月
1,230万円
2021年10月
1,057万円
2021年10月
1,680万円
2021年10月
1,684万円
2021年10月
1,180万円
2022年5月
1,064万円
2022年5月
800万円
2022年5月
925万円
2022年5月
800万円
2022年11月
902万円
2022年11月
800万円
2023年5月
880万円
2023年5月
1,380万円
2024年8月
1,081万円
2024年8月
2,730万円
2024年12月
2,465万円
2024年12月
1,000万円
2025年2月
985万円
2025年2月
898万円
2025年3月
923万円
2025年3月
1,380万円
2025年3月
1,326万円
2025年3月
880万円
2025年4月
884万円
2025年4月
4,180万円
2025年6月
2,582万円
2025年6月
1,480万円
2025年7月
1,334万円
2025年7月
1,280万円
2025年11月
1,074万円
2025年11月
1,280万円
2025年12月
1,097万円
2025年12月
960万円
2026年1月
1,212万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 淀屋橋駅まで徒歩4分と非常に便利。御堂筋線一本で梅田や難波にもすぐ出られるので、休日の外出も仕事の移動も楽々です。
良い点: オフィス街なので平日は活気があり、夜は比較的静か。スーパーやコンビニ、飲食店も充実していて生活しやすいです。
気になる点: 休日は人通りが少なくなるので、少し寂しく感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、なんといっても駅近が最大の魅力です。都心で働く身としては、通勤時間を短縮できるのは大きなメリット。周辺環境も便利で、静かに過ごしたい週末と、活気のある平日の両方を楽しめます。管理体制は普通ですが、立地を重視する方にはおすすめです。
良い点: 部屋によってはリノベーションされている場合もあり、快適に過ごせる可能性があります。広めの部屋ならファミリーでも十分なスペースがありました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備や断熱性など、最新のマンションと比べると見劣りする部分があります。特に夏は暑く、冬は寒く感じやすいです。
良い点: 開平小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。淀屋橋や北浜のオフィス街も近く、公園や文化施設も点在しています。
気になる点: 平野町はオフィス街の側面も強いので、子供が遊べるような広い公園は近くに少ないかもしれません。
良い点: SRC造なので、音は比較的響きにくい方だと思います。
気になる点: 建物の外観やエントランスは、やはり年季を感じさせます。エレベーターが少ないので、朝などは待つことがあります。
淀屋橋駅徒歩圏内という立地の良さが最大の売りです。都心でありながら、落ち着いた雰囲気も兼ね備えています。ただ、築年数が古いのは否めず、設備面での古さは感じました。ファミリーで住むには、部屋の広さやリノベーションの有無を確認することが重要だと思います。利便性を優先するなら良い選択肢です。
大阪市エリアの市場動向
ニューライフ平野町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ニューライフ平野町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ニューライフ平野町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ニューライフ平野町の売却相場はいくらですか？
ニューライフ平野町の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ニューライフ平野町は築42年ですが売れますか？
ニューライフ平野町は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。