ロイヤルコーポ大手門
ロイヤルコーポ大手門をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 落ち着いた住環境、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／天満橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 41〜53m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
6日前落ち着いた住環境、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／天満橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもロイヤルコーポ大手門の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルコーポ大手門の過去の取引実績
直近価格
2,598万円
平均価格
2,287万円
最高値
5,934万円
最安値
750万円
ロイヤルコーポ大手門の売却査定履歴です。直近価格は2,598万円、平均価格は2,287万円、最高値は5,934万円です。
880万円
2013年8月
840万円
2013年8月
2,380万円
2013年9月
2,280万円
2013年10月
1,680万円
2013年12月
920万円
2014年2月
1,380万円
2014年2月
2,180万円
2014年3月
2,090万円
2014年3月
1,290万円
2014年3月
1,680万円
2014年6月
1,694万円
2014年9月
970万円
2014年10月
890万円
2014年11月
890万円
2014年12月
959万円
2014年12月
1,694万円
2014年12月
1,515万円
2014年12月
970万円
2014年12月
980万円
2014年12月
841万円
2014年12月
1,694万円
2015年6月
1,595万円
2015年6月
980万円
2015年12月
880万円
2015年12月
1,980万円
2016年2月
1,643万円
2016年2月
1,880万円
2016年3月
1,681万円
2016年3月
3,480万円
2016年7月
3,201万円
2016年7月
1,694万円
2017年1月
1,868万円
2017年1月
1,380万円
2017年12月
1,137万円
2017年12月
1,280万円
2018年2月
1,185万円
2018年2月
2,380万円
2018年4月
2,533万円
2018年4月
1,100万円
2019年3月
1,155万円
2019年3月
2,480万円
2019年6月
2,310万円
2019年6月
2,480万円
2020年2月
2,357万円
2020年2月
2,380万円
2020年3月
2,417万円
2020年3月
2,280万円
2020年4月
2,464万円
2020年4月
1,580万円
2020年7月
1,675万円
2020年7月
1,480万円
2020年10月
1,672万円
2020年10月
2,480万円
2021年11月
1,516万円
2021年11月
2,380万円
2022年3月
1,638万円
2022年3月
4,880万円
2022年6月
5,934万円
2022年6月
2,199万円
2022年8月
1,929万円
2022年8月
2,199万円
2022年9月
2,074万円
2022年9月
2,898万円
2024年2月
3,193万円
2024年2月
3,190万円
2024年4月
2,884万円
2024年4月
2,990万円
2024年4月
2,849万円
2024年4月
2,180万円
2024年4月
2,970万円
2024年4月
750万円
2024年5月
910万円
2024年5月
2,698万円
2024年6月
2,893万円
2024年6月
2,899万円
2024年7月
2,675万円
2024年7月
3,099万円
2024年7月
2,708万円
2024年7月
2,999万円
2024年8月
2,709万円
2024年8月
2,799万円
2024年9月
2,685万円
2024年9月
1,480万円
2024年9月
1,827万円
2024年9月
2,780万円
2024年10月
2,759万円
2024年10月
2,849万円
2024年10月
2,590万円
2024年10月
2,790万円
2024年10月
2,792万円
2024年10月
2,580万円
2025年1月
2,798万円
2025年1月
3,290万円
2025年8月
2,834万円
2025年8月
4,380万円
2025年11月
3,795万円
2025年11月
3,100万円
2025年12月
2,778万円
2025年12月
5,799万円
2026年1月
4,590万円
2026年1月
1,880万円
2026年2月
2,530万円
2026年2月
5,799万円
2026年3月
4,710万円
2026年3月
1,880万円
2026年3月
2,598万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と中央線の乗り換えができる谷町四丁目駅が徒歩7分なのが便利。天満橋駅も徒歩圏内で、京阪電車も利用できるので行動範囲が広がります。
良い点: 大阪城公園が近いので、休日に散歩やランニングをするのに最適です。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれないと感じる時があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれている印象です。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。谷町四丁目駅まで歩いてすぐなので、通勤にも便利で、大阪城公園も近いので休日のリフレッシュにも最適です。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりと過ごせるのは良い点でした。収納スペースも十分な部屋があったと思います。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備は最新とは言えず、リフォームが必要だと感じました。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、悪くないです。エレベーターも複数あったので、待ち時間は少なかったです。
気になる点: 外観は年季を感じさせる部分があります。共用廊下などはもう少し清掃が行き届いていても良いかと感じました。
良い点: 中大江小学校区であること、そして何より大阪城公園が近いのが魅力的です。緑が多く、子育て環境としても良いと思いました。
気になる点: 近隣に飲食店はありますが、もう少し活気のある商店街などがあると嬉しいです。
立地は申し分なく、大阪城公園も近く、子育てには良い環境でした。ただ、築年数の古さからくる設備の古さは否めず、リフォームを検討しないと快適に過ごすのは難しいかもしれません。日勤管理は安心感がありました。
大阪市エリアの市場動向
ロイヤルコーポ大手門の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルコーポ大手門に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルコーポ大手門の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルコーポ大手門の売却相場はいくらですか？
ロイヤルコーポ大手門の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルコーポ大手門は築42年ですが売れますか？
ロイヤルコーポ大手門は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。