クラウンハイム本町EAST
クラウンハイム本町EASTをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 25〜27.23m2 | オートロックがあること、大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 25〜27.23m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 25〜27.23m2 | 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 25〜27.23m2 | 通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
父＋子ども1人
3日前オートロックがあること、大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
6日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
7日前大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
上記以外にもクラウンハイム本町EASTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
クラウンハイム本町EASTの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
クラウンハイム本町EASTの過去の取引実績
直近価格
1,789万円
平均価格
1,534万円
最高値
2,050万円
最安値
1,300万円
クラウンハイム本町EASTの売却査定履歴です。直近価格は1,789万円、平均価格は1,534万円、最高値は2,050万円です。
1,430万円
2015年11月
1,377万円
2015年11月
1,390万円
2016年10月
1,483万円
2016年10月
1,360万円
2016年10月
1,436万円
2016年10月
1,550万円
2017年3月
1,351万円
2017年3月
1,630万円
2017年8月
1,396万円
2017年8月
1,550万円
2017年9月
1,379万円
2017年9月
1,463万円
2017年9月
1,600万円
2018年3月
1,561万円
2018年3月
1,550万円
2018年3月
1,501万円
2018年3月
1,400万円
2018年4月
1,521万円
2018年4月
1,580万円
2018年4月
1,586万円
2018年4月
1,450万円
2018年5月
1,476万円
2018年5月
1,680万円
2018年7月
1,512万円
2018年7月
1,400万円
2018年7月
1,483万円
2018年7月
1,600万円
2018年8月
1,506万円
2018年8月
1,300万円
2018年9月
1,471万円
2018年9月
1,380万円
2018年9月
1,521万円
2018年9月
1,650万円
2018年10月
1,463万円
2018年10月
1,300万円
2018年10月
1,391万円
2018年10月
1,580万円
2018年10月
1,509万円
2018年10月
1,400万円
2018年12月
1,418万円
2018年12月
1,400万円
2019年1月
1,435万円
2019年1月
1,680万円
2019年1月
1,446万円
2019年1月
1,370万円
2019年3月
1,478万円
2019年3月
1,380万円
2019年6月
1,491万円
2019年6月
1,733万円
2019年8月
1,477万円
2019年8月
1,600万円
2019年11月
1,443万円
2019年11月
1,700万円
2020年2月
1,472万円
2020年2月
1,480万円
2020年3月
1,437万円
2020年3月
1,733万円
2020年3月
1,608万円
2020年3月
1,560万円
2020年3月
1,541万円
2020年3月
1,600万円
2020年6月
1,562万円
2020年6月
1,340万円
2020年7月
1,544万円
2020年7月
1,733万円
2020年11月
1,632万円
2020年11月
1,600万円
2021年3月
1,520万円
2021年3月
1,550万円
2021年3月
1,499万円
2021年3月
1,733万円
2021年5月
1,621万円
2021年5月
1,680万円
2021年8月
1,688万円
2021年8月
1,420万円
2022年4月
1,538万円
2022年4月
1,400万円
2022年5月
1,508万円
2022年5月
1,800万円
2022年11月
1,634万円
2022年11月
1,550万円
2022年12月
1,618万円
2022年12月
1,670万円
2024年3月
1,476万円
2024年3月
2,000万円
2024年11月
1,725万円
2024年11月
2,050万円
2026年3月
1,789万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋本町駅と長堀橋駅が徒歩圏内で、地下鉄のアクセスが抜群。梅田や難波にもすぐ出られるので、休日のお出かけや仕事での移動が非常に便利です。
良い点: オフィス街なので平日は活気があり、周辺には飲食店やコンビニも多く生活しやすい。少し歩けばスーパーもあり、買い物にも困りません。
気になる点: 夜は比較的静かになるが、人通りが少なくなる時間帯もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれない。
良い点: 部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さ。収納も意外とあり、機能的に使えます。築年数は経っていますが、水回りは清潔に保たれています。
気になる点: 部屋によっては日当たりがそこまで良くない場合があるかもしれません。防音性はRC造なのでそこそこですが、隣の生活音が気になることも稀にあります。
全体的に、交通の便の良さと生活利便性の高さが魅力のマンションです。コンパクトながらも機能的な部屋が多く、特に単身者やDINKSにはおすすめです。周辺環境も充実しているので、都会的な暮らしをしたい方にはぴったりだと思います。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での安心感はあります。
気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると、迅速な対応という点では少し物足りなさを感じるかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、オフィス街に馴染んでいます。エントランス周りも清潔感があり、住人のみならず来訪者にも良い印象を与えそうです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部は最低限といった印象で、特に目立った設備はありません。
良い点: 堺筋本町駅まで徒歩4分は非常に魅力的。中央線と堺筋線が利用でき、都心へのアクセスは抜群です。通勤・通学に便利。
気になる点: 6分歩けば長堀橋駅も使えますが、どちらかというと堺筋本町駅をメインに使うことになるでしょう。周辺はオフィスビルが多いです。
交通利便性が非常に高い立地にあるマンションだと感じました。周辺には飲食店やコンビニも多く、生活する上での不便さはあまりなさそうです。部屋の広さはコンパクトですが、都心で働く単身者などには良い選択肢になりうる物件だと思います。管理体制や建物の古さも考慮して検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
クラウンハイム本町EASTの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クラウンハイム本町EASTに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クラウンハイム本町EASTの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クラウンハイム本町EASTの売却相場はいくらですか？
クラウンハイム本町EASTの売却相場は、大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クラウンハイム本町EASTは築20年ですが売れますか？
クラウンハイム本町EASTは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。