アスヴェル東本町
アスヴェル東本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 34〜38.94m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪市立中大江小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 34〜38.94m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 34〜38.94m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 34〜38.94m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 34〜38.94m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪市立中大江小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
2日前買い物しやすい周辺環境、大阪市立中大江小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、大阪市立中大江小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもアスヴェル東本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アスヴェル東本町の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
アスヴェル東本町の過去の取引実績
直近価格
1,536万円
平均価格
1,218万円
最高値
1,750万円
最安値
930万円
アスヴェル東本町の売却査定履歴です。直近価格は1,536万円、平均価格は1,218万円、最高値は1,750万円です。
1,150万円
2013年6月
1,150万円
2014年2月
1,149万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
1,149万円
2014年12月
1,141万円
2014年12月
1,280万円
2014年12月
1,101万円
2014年12月
1,190万円
2015年7月
1,272万円
2015年7月
1,280万円
2015年8月
1,130万円
2015年8月
1,149万円
2015年9月
1,090万円
2015年9月
1,400万円
2015年9月
1,358万円
2015年9月
1,150万円
2015年9月
1,052万円
2015年9月
1,149万円
2015年11月
1,145万円
2015年11月
1,100万円
2015年11月
1,101万円
2015年11月
1,280万円
2015年12月
1,325万円
2015年12月
1,050万円
2015年12月
1,026万円
2015年12月
1,190万円
2016年1月
1,283万円
2016年1月
1,200万円
2016年2月
1,535万円
2016年2月
999万円
2016年2月
1,064万円
2016年2月
1,353万円
2016年2月
1,280万円
2016年2月
1,087万円
2016年2月
1,149万円
2016年3月
1,048万円
2016年3月
1,100万円
2016年5月
1,019万円
2016年5月
1,195万円
2016年8月
1,089万円
2016年8月
1,280万円
2016年8月
1,119万円
2016年8月
950万円
2016年9月
1,216万円
2016年9月
1,149万円
2016年9月
1,117万円
2016年9月
1,220万円
2016年10月
1,286万円
2016年10月
990万円
2016年10月
996万円
2016年10月
999万円
2016年10月
1,073万円
2016年10月
1,150万円
2016年10月
1,365万円
2016年10月
930万円
2016年10月
1,131万円
2016年10月
1,190万円
2016年11月
1,183万円
2016年11月
1,190万円
2017年1月
1,234万円
2017年1月
1,149万円
2017年4月
1,034万円
2017年4月
1,280万円
2017年4月
1,104万円
2017年4月
1,190万円
2017年7月
1,251万円
2017年7月
1,180万円
2017年10月
983万円
2017年10月
1,149万円
2017年10月
1,048万円
2017年10月
1,280万円
2017年10月
1,147万円
2017年10月
1,170万円
2017年10月
1,319万円
2017年10月
1,430万円
2017年12月
1,266万円
2017年12月
1,280万円
2018年1月
1,033万円
2018年1月
1,380万円
2018年1月
1,330万円
2018年1月
1,180万円
2018年4月
1,089万円
2018年4月
1,149万円
2018年4月
1,156万円
2018年4月
1,280万円
2018年5月
1,128万円
2018年5月
1,170万円
2018年5月
1,416万円
2018年5月
1,280万円
2018年6月
1,262万円
2018年6月
1,380万円
2018年7月
1,168万円
2018年7月
1,280万円
2018年9月
1,176万円
2018年9月
1,180万円
2018年10月
1,135万円
2018年10月
1,149万円
2018年10月
1,204万円
2018年10月
1,180万円
2018年11月
1,135万円
2018年11月
1,150万円
2019年2月
1,260万円
2019年2月
1,280万円
2019年4月
1,163万円
2019年4月
1,180万円
2019年4月
1,354万円
2019年4月
1,087万円
2019年4月
1,149万円
2019年4月
1,154万円
2019年4月
1,170万円
2019年4月
1,322万円
2019年4月
1,280万円
2019年10月
1,089万円
2019年10月
1,280万円
2020年2月
1,097万円
2020年2月
1,080万円
2020年3月
1,131万円
2020年3月
1,150万円
2020年7月
1,088万円
2020年7月
1,380万円
2022年8月
1,330万円
2022年8月
1,400万円
2022年8月
1,406万円
2022年8月
1,291万円
2022年8月
1,250万円
2023年7月
1,354万円
2023年7月
1,380万円
2023年7月
1,584万円
2023年7月
1,600万円
2023年10月
1,538万円
2023年10月
1,680万円
2023年11月
1,698万円
2023年11月
1,490万円
2024年6月
1,571万円
2024年6月
1,300万円
2024年8月
1,220万円
2024年8月
1,750万円
2026年3月
1,536万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天満橋駅が徒歩4分と近く、谷町線一本で梅田や東梅田にアクセスしやすいのが最大の魅力です。地下鉄の駅が複数使えるのも便利。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。都心にありながら、少し歩けば大川沿いを散歩できるのも良い。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいにリフォームされていました。コンパクトながらも一人暮らしには十分な設備です。
気になる点: 専有面積が21.23m²からなので、二人暮らしには手狭かもしれません。収納スペースも少なめです。
都心で利便性を重視するなら、アスヴェル東本町は非常に良い選択肢だと思います。駅近で生活に必要な施設も揃っており、通勤も楽々です。築年数はありますが、コスパを考えれば満足できる物件です。
良い点: 巡回管理とのことですが、共用部は比較的清潔に保たれている印象です。オートロックなどの基本的なセキュリティはあります。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているので、大規模修繕の履歴や今後の計画などが気になります。
良い点: 外観は落ち着いた色合いで、周りの景観に馴染んでいます。エントランス周りもシンプルで悪くないです。
気になる点: 総戸数が48戸と少なめなので、住民同士の顔が見えやすい反面、マンションとしての賑やかさはあまりないかもしれません。
良い点: 谷町四丁目駅も徒歩6分と近く、複数の路線が利用できるのは魅力的です。大阪城公園にも近く、休日のリフレッシュに最適。
気になる点: 専有面積が狭めの部屋が多いので、ファミリー層や荷物が多い方には不向きかもしれません。
立地は非常に魅力的で、大阪の主要エリアへのアクセスが良いのが強みです。周辺施設も充実しており、単身者やDINKSであれば快適に過ごせるでしょう。ただ、築年数と専有面積を考慮すると、購入を検討する際は慎重な判断が必要です。
大阪市エリアの市場動向
アスヴェル東本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスヴェル東本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アスヴェル東本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アスヴェル東本町の売却相場はいくらですか？
アスヴェル東本町の売却相場は、大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスヴェル東本町は築22年ですが売れますか？
アスヴェル東本町は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。