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マンション

プレサンス大手前パークサイド2

大阪府大阪市中央区南新町2丁目2-9大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区南新町2丁目2-9
交通
大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分
築年月
2003年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
80戸
専有面積
20.30m² ~ 29.97m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
奥村組土木興業
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ブランド
プレサンス
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
種別
投資向けマンション
設計会社
IAO田中設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南新町2丁目2-9

口コミ・レビュー

谷町四丁目在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線と中央線の乗り換えが便利で、大阪の主要エリアどこへ行くにもアクセス抜群。自転車があれば天満橋もすぐで、京阪も利用できます。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近いので、休日の散歩やランニングに最適。オフィス街なので昼間は賑やかですが、夜は比較的静かです。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり便利。

気になる点: 飲食店は多いですが、夜遅くまで開いているお店は限られます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、水回りは比較的きれいに保たれています。コンパクトながら一人暮らしには十分な設備です。

気になる点: 収納スペースがやや少なめ。壁が薄く、隣や上下階の音が気になることがあります。

大阪城公園にも近く、都会でありながら緑も感じられる立地が気に入っています。駅近で通勤は非常に楽です。部屋はコンパクトですが、都心での生活を考えるとコスパは良いと思います。管理も巡回なので、特に問題なく快適に過ごせています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町四丁目駅が近く、地下鉄での移動が非常に便利でした。大阪市内の主要部へのアクセスは抜群です。

気になる点: 駅までは平坦ですが、夏場は少し暑さを感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは清潔に保たれており、共有スペースも最低限ですが綺麗でした。宅配ボックスはありません。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用廊下などは少し暗めの印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックはあります。

気になる点: モニター付きインターホンですが、防犯カメラの台数は多くない印象です。

大阪城公園が近く、子育て環境としては悪くなかったです。小学校も近かったです。ただ、専有面積が狭めの部屋が多く、ファミリーには手狭に感じるかもしれません。都心で利便性を重視する単身者やDINKS向けのアパートメントだと感じました。

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