ラナップスクエア大手前
ラナップスクエア大手前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 24〜26.33m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 24〜26.33m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 24〜26.33m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 24〜26.33m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 24〜26.33m2 | 室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/北浜駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
夫婦+子ども2人
2日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/北浜駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
上記以外にもラナップスクエア大手前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラナップスクエア大手前の過去の取引実績
直近価格
1,230万円
平均価格
1,197万円
最高値
1,442万円
最安値
980万円
ラナップスクエア大手前の売却査定履歴です。直近価格は1,230万円、平均価格は1,197万円、最高値は1,442万円です。
1,030万円
2014年12月
1,180万円
2014年12月
1,280万円
2014年12月
1,189万円
2014年12月
1,230万円
2015年6月
1,442万円
2015年6月
1,180万円
2015年12月
1,101万円
2015年12月
980万円
2016年10月
1,341万円
2016年10月
980万円
2019年12月
1,009万円
2019年12月
1,290万円
2020年10月
1,178万円
2020年10月
1,350万円
2025年7月
1,345万円
2025年7月
1,200万円
2026年2月
1,206万円
2026年2月
1,230万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天満橋駅まで徒歩5分と非常に便利。京阪電車も使えるので京都方面へのアクセスも楽々。地下鉄谷町線一本で梅田や天王寺にも出やすい。
良い点: オフィス街なので静かで治安も良い。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物には困らない。大阪城公園も近いので散歩にも最適。
気になる点: 飲食店は少ないため、外食する際は少し歩く必要がある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もある。
都会の中心部で利便性が非常に高い物件です。特に駅近なのが最大の魅力。一人暮らしには十分な広さと設備で、静かで落ち着いた環境で生活できます。価格帯も手頃で満足しています。
良い点: 天満橋駅・北浜駅が利用でき、複数路線でのアクセスが良い。大阪市中心部への通勤には非常に便利。
気になる点: 専有面積が20㎡台とコンパクトなので、二人暮らしやファミリーには手狭に感じる可能性が高い。
良い点: 中之島公園や大阪城公園が近く、緑豊かな環境でリフレッシュできる。オフィス街のため、休日は比較的静か。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれない。
良い点: 巡回管理だが、オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっている。
気になる点: 築20年以上経過しているため、建物の経年劣化は否めない。大規模修繕の履歴や今後の計画を確認したい。
立地は抜群で、都心での生活を求める方には魅力的です。ただ、専有面積が狭い点がネック。単身者向けとしては良いかもしれませんが、将来的なライフスタイルの変化を考えると、もう少し広い部屋を検討したいです。周辺環境は良いので、単身者にはおすすめできる物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ラナップスクエア大手前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラナップスクエア大手前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラナップスクエア大手前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラナップスクエア大手前の売却相場はいくらですか?
ラナップスクエア大手前の売却相場は、大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラナップスクエア大手前は築24年ですが売れますか?
ラナップスクエア大手前は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
