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マンション

リーガル東天満

大阪府大阪市北区東天満1丁目7-13JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区東天満1丁目7-13
交通
JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩5分
築年月
2000年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
59戸
専有面積
45.09m² ~ 96.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
創生
施工会社
青木建設松村組
管理会社
リーガルマネジメント
小学校区域
大阪市立堀川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市北区東天満1丁目7-13

口コミ・レビュー

南森町徒歩族さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪天満宮駅も南森町駅も徒歩圏内で、JRと地下鉄の両方を使えるのが非常に便利。梅田や京橋へのアクセスが抜群で、通勤や休日の外出が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪天満宮や繁華街が近く、外食や買い物には困りません。一方で、少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いと感じます。堀川小学校も近く、子育て環境としても魅力的です。

気になる点: 週末はやや賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。

気になる点: エレベーターが少ないと感じる時があります。

2000年築ですが、立地の良さでカバーできているマンションだと思います。駅近で利便性は抜群ですし、周辺には飲食店や商業施設も多いので、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。日勤管理で安心感もあり、総合的に満足しています。

東天満の隠れ家を探してさん購入検討者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が45㎡台からと、単身やDINKSには十分な広さがありそうです。具体的な間取りは不明ですが、RC造で遮音性も期待できそうです。

気になる点: 築20年以上なので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理は安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティ設備は整っていると推測されます。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪天満宮駅・南森町駅が徒歩圏内というロケーションは非常に魅力的です。オフィス街でもあり、かつ飲食店も多いので、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。

立地条件は非常に良いと感じました。駅への近さ、周辺の生活利便性は高く評価できます。築年数を考慮すると、室内設備や外観のメンテナンス状況が気になりますが、価格帯によっては検討に値する物件かもしれません。日勤管理なのはプラスポイントです。

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