イトーピア扇町プレールメゾン
イトーピア扇町プレールメゾンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、堀川小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 55.52〜62m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜71m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
2日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、堀川小学校に通いやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
4日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身
6日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもイトーピア扇町プレールメゾンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
イトーピア扇町プレールメゾンの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
イトーピア扇町プレールメゾンの過去の取引実績
直近価格
5,520万円
平均価格
4,207万円
最高値
5,790万円
最安値
2,280万円
イトーピア扇町プレールメゾンの売却査定履歴です。直近価格は5,520万円、平均価格は4,207万円、最高値は5,790万円です。
2,990万円
2014年2月
2,280万円
2014年4月
2,680万円
2014年9月
2,780万円
2014年9月
2,480万円
2014年9月
3,280万円
2014年12月
3,396万円
2014年12月
3,460万円
2015年10月
3,529万円
2015年10月
3,350万円
2015年11月
3,522万円
2015年11月
3,270万円
2016年1月
3,498万円
2016年1月
3,080万円
2016年7月
2,975万円
2016年7月
3,180万円
2017年3月
3,479万円
2017年3月
3,980万円
2017年4月
3,581万円
2017年4月
2,680万円
2017年4月
2,983万円
2017年4月
3,480万円
2017年6月
3,169万円
2017年6月
3,218万円
2017年6月
3,480万円
2017年7月
3,698万円
2017年7月
4,490万円
2017年7月
4,425万円
2017年7月
4,980万円
2017年10月
4,482万円
2017年10月
3,480万円
2017年12月
3,413万円
2017年12月
3,318万円
2017年12月
4,480万円
2018年1月
4,661万円
2018年1月
3,190万円
2018年3月
3,387万円
2018年3月
5,480万円
2018年8月
4,804万円
2018年8月
3,180万円
2018年10月
3,398万円
2018年10月
4,180万円
2018年10月
4,024万円
2018年10月
5,480万円
2018年12月
4,716万円
2018年12月
5,105万円
2018年12月
3,780万円
2019年1月
3,920万円
2019年1月
5,480万円
2019年1月
5,074万円
2019年1月
5,398万円
2019年2月
4,555万円
2019年2月
5,179万円
2019年2月
5,084万円
2019年2月
5,480万円
2019年2月
5,157万円
2019年2月
5,062万円
2019年2月
5,298万円
2019年3月
4,604万円
2019年3月
4,080万円
2019年3月
3,753万円
2019年3月
3,380万円
2019年4月
3,562万円
2019年4月
5,098万円
2019年5月
4,741万円
2019年5月
3,480万円
2019年5月
3,669万円
2019年5月
5,098万円
2019年6月
5,323万円
2019年6月
4,698万円
2019年7月
5,259万円
2019年7月
4,798万円
2019年7月
5,340万円
2019年7月
4,622万円
2019年7月
3,980万円
2019年7月
3,761万円
2019年7月
3,180万円
2019年7月
3,547万円
2019年7月
4,641万円
2019年7月
4,444万円
2019年7月
5,177万円
2019年7月
3,780万円
2019年7月
4,470万円
2019年7月
4,680万円
2019年8月
3,966万円
2019年8月
4,698万円
2019年8月
5,134万円
2019年8月
3,980万円
2019年8月
3,712万円
2019年8月
3,994万円
2019年9月
3,694万円
2019年9月
3,898万円
2019年10月
3,702万円
2019年10月
4,580万円
2019年11月
4,014万円
2019年11月
3,480万円
2019年11月
3,528万円
2019年11月
4,498万円
2019年12月
4,038万円
2019年12月
4,070万円
2019年12月
3,380万円
2020年1月
3,718万円
2020年1月
4,298万円
2020年2月
4,234万円
2020年2月
4,098万円
2020年3月
4,187万円
2020年3月
3,980万円
2020年5月
4,108万円
2020年5月
3,880万円
2020年6月
3,916万円
2020年6月
3,880万円
2020年7月
3,892万円
2020年7月
3,280万円
2020年7月
3,392万円
2020年7月
4,980万円
2020年8月
4,938万円
2020年8月
3,280万円
2020年9月
3,342万円
2020年9月
3,980万円
2022年9月
4,068万円
2022年9月
3,680万円
2023年8月
3,838万円
2023年8月
5,380万円
2024年8月
4,444万円
2024年8月
4,880万円
2024年10月
4,657万円
2024年10月
4,716万円
2024年10月
5,200万円
2025年8月
4,870万円
2025年8月
5,200万円
2025年12月
5,178万円
2025年12月
5,790万円
2026年1月
5,235万円
2026年1月
5,275万円
2026年1月
5,590万円
2026年2月
5,455万円
2026年2月
5,790万円
2026年2月
5,533万円
2026年2月
5,500万円
2026年3月
5,527万円
2026年3月
5,480万円
2026年3月
5,520万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR天満駅が徒歩1分なのがとにかく便利。JR環状線だけでなく、地下鉄扇町駅も徒歩圏内なので、大阪市内の移動はどこへ行くにも楽々です。
良い点: 駅周辺には商店街やスーパー、飲食店が充実しており、日常の買い物や外食には困りません。活気があって楽しいエリアです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時の対応は早いです。
気になる点: 共用部の古さは否めず、もう少しモダンな内装だと嬉しいです。
立地と利便性は抜群の一言に尽きます。駅近で周辺環境も充実しているので、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。築年数は経っていますが、管理もしっかりしているので、快適に暮らせています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、荷物が多い我が家でも十分な収納スペースがあります。リビングも広々としていて快適です。
気になる点: 水回りの設備は年季を感じるので、リフォームを検討したいところです。
良い点: 日勤管理なので、宅配便の受け取りやクリーニングの受け取りなどもスムーズです。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の更新はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 天満や扇町駅周辺は、飲食店や商業施設が豊富で、休日の過ごし方には困りません。公園も近くにあるので、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 道が狭い場所もあり、車の運転には注意が必要です。
2000年築ですが、駅近の利便性と広めの部屋が魅力で入居しました。日勤管理で安心感もあり、周辺環境も非常に良いです。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。リフォームなどを考慮すると、コスパは良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
イトーピア扇町プレールメゾンの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／天満駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア扇町プレールメゾンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア扇町プレールメゾンの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア扇町プレールメゾンの売却相場はいくらですか？
イトーピア扇町プレールメゾンの売却相場は、JR大阪環状線／天満駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア扇町プレールメゾンは築26年ですが売れますか？
イトーピア扇町プレールメゾンは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。