エスリード中津
エスリード中津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 56.88〜68m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 56.88〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪市立中津小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、大阪市立中津小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 56.88〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪市立中津小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
3日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、大阪市立中津小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
6日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、大阪市立中津小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、大阪市立中津小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもエスリード中津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード中津の過去の取引実績
直近価格
4,907万円
平均価格
3,893万円
最高値
5,705万円
最安値
2,580万円
エスリード中津の売却査定履歴です。直近価格は4,907万円、平均価格は3,893万円、最高値は5,705万円です。
4,500万円
2011年10月
4,480万円
2012年2月
3,580万円
2012年9月
3,400万円
2012年10月
2,780万円
2013年1月
2,780万円
2013年5月
2,580万円
2014年6月
2,680万円
2015年12月
2,870万円
2015年12月
3,580万円
2016年10月
3,847万円
2016年10月
2,780万円
2017年1月
2,623万円
2017年1月
2,580万円
2017年4月
2,686万円
2017年4月
3,080万円
2017年8月
2,797万円
2017年8月
4,980万円
2017年9月
5,018万円
2017年9月
2,980万円
2017年10月
2,887万円
2017年10月
2,980万円
2017年12月
2,960万円
2017年12月
4,180万円
2018年3月
4,345万円
2018年3月
4,089万円
2018年3月
4,010万円
2018年3月
3,380万円
2018年3月
2,949万円
2018年3月
3,980万円
2018年6月
4,172万円
2018年6月
3,980万円
2018年9月
4,483万円
2018年9月
3,850万円
2018年11月
4,059万円
2018年11月
3,180万円
2018年12月
3,080万円
2018年12月
3,880万円
2019年10月
3,730万円
2019年10月
5,290万円
2021年4月
5,705万円
2021年4月
4,980万円
2021年12月
4,689万円
2021年12月
3,200万円
2021年12月
3,677万円
2021年12月
3,780万円
2022年1月
3,822万円
2022年1月
3,980万円
2022年3月
3,847万円
2022年3月
4,980万円
2022年10月
4,981万円
2022年10月
4,180万円
2023年1月
4,047万円
2023年1月
3,700万円
2023年2月
3,876万円
2023年2月
4,980万円
2023年3月
4,303万円
2023年3月
4,980万円
2023年5月
4,509万円
2023年5月
5,080万円
2024年3月
4,413万円
2024年3月
4,580万円
2025年11月
4,496万円
2025年11月
5,280万円
2026年1月
4,907万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大阪駅、阪急中津駅、地下鉄中津駅が徒歩5分圏内。梅田へのアクセスが驚くほど便利で、どこへ行くにも困りません。電車通勤には最高です。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がっています。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、日々の生活には全く不便を感じません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり清掃されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客にも恥ずかしくありません。
気になる点: 築年相応の古さは多少感じられます。
梅田まで徒歩圏内という立地は最大の魅力です。都心でありながら、少し落ち着いた住環境も確保されており、バランスが良いと感じています。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。価格帯も魅力的でした。
良い点: 広めの間取り（4LDK）があり、子どものいるファミリーには魅力的。収納スペースも十分確保されている部屋が多いようです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りや内装などはリフォーム済みか確認が必要です。最新の設備とは言えないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしていそうです。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面での安心感はあります。
良い点: 中津小学校区域で、学区も悪くないようです。駅近で買い物施設も多いので、生活利便性は高いです。
気になる点: 周辺に大きな公園は少ない印象です。子どもの遊び場としては少し物足りないかもしれません。
梅田へのアクセスが非常に良く、共働き夫婦にとっては魅力的な物件です。間取りもファミリータイプがあるので選択肢に入ります。ただ、築年数が経っているため、リフォームの状況などをしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスを見ながら検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
エスリード中津の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／大阪駅 徒歩5分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード中津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード中津の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード中津の売却相場はいくらですか？
エスリード中津の売却相場は、JR東海道本線／大阪駅 徒歩5分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード中津は築23年ですが売れますか？
エスリード中津は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。