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マンション

エスリード中津

大阪府大阪市北区中津2丁目6-6JR東海道本線/大阪駅 徒歩5分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区中津2丁目6-6
交通
JR東海道本線/大阪駅 徒歩5分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩5分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
150戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
56.88m² ~ 105.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
4050.6m²
駐車場数
90
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立中津小学校
中学校区域
大阪市立大淀中学校
ブランド
エスリード
延床面積
13422.97m²
建築面積
1272.78m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津2丁目6-6
バルコニー面積
11.90m² ~ 40.12m²

口コミ・レビュー

梅田近隣住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR大阪駅、阪急中津駅、地下鉄中津駅が徒歩5分圏内。梅田へのアクセスが驚くほど便利で、どこへ行くにも困りません。電車通勤には最高です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がっています。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、日々の生活には全く不便を感じません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり清掃されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客にも恥ずかしくありません。

気になる点: 築年相応の古さは多少感じられます。

梅田まで徒歩圏内という立地は最大の魅力です。都心でありながら、少し落ち着いた住環境も確保されており、バランスが良いと感じています。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。価格帯も魅力的でした。

ファミリー層(夫)さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取り(4LDK)があり、子どものいるファミリーには魅力的。収納スペースも十分確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りや内装などはリフォーム済みか確認が必要です。最新の設備とは言えないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしていそうです。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面での安心感はあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 中津小学校区域で、学区も悪くないようです。駅近で買い物施設も多いので、生活利便性は高いです。

気になる点: 周辺に大きな公園は少ない印象です。子どもの遊び場としては少し物足りないかもしれません。

梅田へのアクセスが非常に良く、共働き夫婦にとっては魅力的な物件です。間取りもファミリータイプがあるので選択肢に入ります。ただ、築年数が経っているため、リフォームの状況などをしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスを見ながら検討したいです。

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