ライオンズマンション北梅田
ライオンズマンション北梅田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 63〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.9m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 63〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.9m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63〜70m2 | セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線／中津駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩9分 阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩11分 阪急京都本線／大阪梅田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
単身
2日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
5日前オートロックがあること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線／中津駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩9分 阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩11分 阪急京都本線／大阪梅田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもライオンズマンション北梅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション北梅田の過去の取引実績
直近価格
5,233万円
平均価格
3,972万円
最高値
5,999万円
最安値
2,080万円
ライオンズマンション北梅田の売却査定履歴です。直近価格は5,233万円、平均価格は3,972万円、最高値は5,999万円です。
2,790万円
2013年9月
2,280万円
2013年10月
2,080万円
2013年11月
2,750万円
2014年2月
2,880万円
2014年9月
2,480万円
2014年9月
2,780万円
2014年10月
2,380万円
2014年12月
2,318万円
2014年12月
2,360万円
2015年10月
2,308万円
2015年10月
2,480万円
2016年11月
2,282万円
2016年11月
2,680万円
2017年1月
2,711万円
2017年1月
2,380万円
2017年2月
2,340万円
2017年2月
2,480万円
2018年2月
2,516万円
2018年2月
3,980万円
2018年7月
3,142万円
2018年7月
3,380万円
2019年4月
3,374万円
2019年4月
3,434万円
2019年4月
3,080万円
2019年6月
3,190万円
2019年6月
3,880万円
2020年2月
3,331万円
2020年2月
3,680万円
2020年2月
3,576万円
2020年2月
3,280万円
2020年2月
3,566万円
2020年2月
2,980万円
2020年6月
4,015万円
2020年6月
3,850万円
2020年7月
3,615万円
2020年7月
3,580万円
2020年8月
4,005万円
2020年8月
3,780万円
2020年10月
3,596万円
2020年10月
4,680万円
2021年1月
4,286万円
2021年1月
4,680万円
2021年4月
4,249万円
2021年4月
3,980万円
2021年5月
4,033万円
2021年5月
4,480万円
2021年6月
3,684万円
2021年6月
4,580万円
2021年6月
4,573万円
2021年6月
4,480万円
2021年8月
4,523万円
2021年8月
3,480万円
2021年9月
3,866万円
2021年9月
3,580万円
2021年9月
3,980万円
2021年9月
3,280万円
2021年10月
3,606万円
2021年10月
4,500万円
2022年2月
3,726万円
2022年2月
4,080万円
2022年2月
3,742万円
2022年2月
4,580万円
2022年3月
4,038万円
2022年3月
4,480万円
2022年6月
4,072万円
2022年6月
3,980万円
2022年6月
4,269万円
2022年6月
4,380万円
2022年7月
4,519万円
2022年7月
4,380万円
2022年8月
4,074万円
2022年8月
3,780万円
2022年11月
4,371万円
2022年11月
3,980万円
2022年12月
4,257万円
2022年12月
4,180万円
2022年12月
3,957万円
2022年12月
3,680万円
2023年1月
4,222万円
2023年1月
3,280万円
2023年2月
4,024万円
2023年2月
3,880万円
2023年3月
3,545万円
2023年3月
3,780万円
2023年5月
3,904万円
2023年5月
3,080万円
2023年6月
3,563万円
2023年6月
3,980万円
2023年6月
3,655万円
2023年6月
3,618万円
2023年6月
3,680万円
2023年8月
3,551万円
2023年8月
3,980万円
2023年9月
4,641万円
2023年9月
4,180万円
2023年11月
3,477万円
2023年11月
3,980万円
2024年2月
3,634万円
2024年2月
4,180万円
2024年3月
3,601万円
2024年3月
4,130万円
2024年6月
3,683万円
2024年6月
3,720万円
2024年6月
4,130万円
2024年7月
4,125万円
2024年7月
4,490万円
2025年1月
4,506万円
2025年1月
4,600万円
2025年4月
4,426万円
2025年4月
4,500万円
2025年5月
4,557万円
2025年5月
4,500万円
2025年8月
4,400万円
2025年8月
5,999万円
2025年8月
4,906万円
2025年8月
4,600万円
2025年10月
4,699万円
2025年10月
5,680万円
2025年11月
5,141万円
2025年11月
5,899万円
2025年12月
5,284万円
2025年12月
4,600万円
2025年12月
5,023万円
2025年12月
5,600万円
2025年12月
5,095万円
2025年12月
4,680万円
2026年1月
5,219万円
2026年1月
4,880万円
2026年1月
4,867万円
2026年1月
5,680万円
2026年1月
5,282万円
2026年1月
4,680万円
2026年2月
5,285万円
2026年2月
4,590万円
2026年3月
5,154万円
2026年3月
5,490万円
2026年3月
5,046万円
2026年3月
5,599万円
2026年3月
5,233万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中津駅、天神橋筋六丁目駅、大阪梅田駅と複数の駅が徒歩圏内。JR、阪急、地下鉄と乗り換えも便利で、通勤や買い物に困ることはありません。特に大阪梅田駅へのアクセスが良いのが魅力的です。
気になる点: 梅田駅までは少し歩くため、荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: キタエリアに近く、食事やショッピング、エンターテイメント施設が充実しています。一方で、マンション周辺は比較的落ち着いた雰囲気で、住みやすい環境です。公園なども近く、子育て世代にも良いと思います。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などに若干の古さを感じる部分もあります。
梅田へのアクセスが抜群でありながら、落ち着いた住環境も確保されている点が気に入っています。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日々の生活には十分満足しています。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: ライオンズマンションブランドで、重厚感のある外観です。エントランス周りも綺麗に管理されている印象を受けました。大規模修繕も行われているようで、建物の維持管理はしっかりしているように見えます。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、共用部の内装や設備にはやはり古さを感じます。最新のマンションのようなモダンさはありません。
良い点: 専有面積が63㎡からと、ファミリータイプも十分な広さがあるようです。間取りの選択肢があれば、ライフスタイルに合わせて選びやすいでしょう。バルコニーも比較的広めだと良いのですが。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、内見で確認が必要です。特に水回りのリフォーム状況などは気になります。
良い点: 中津駅、天六駅へのアクセスは良好で、通勤や日常の移動には便利です。大阪梅田駅も徒歩圏内なのは大きな強み。様々な路線が利用できるため、行動範囲が広がります。
気になる点: 徒歩9分は許容範囲ですが、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。駅までの道のりは平坦ですが、人通りが少ない時間帯もあるかもしれません。
梅田への近さと複数駅利用可能な利便性が魅力的な物件です。築年数は経過していますが、管理状態は良さそうで、リフォーム次第では快適な住まいになりそうです。周辺環境も充実しており、子育てにも良いエリアだと感じました。価格帯によっては検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション北梅田の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／中津駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩9分 阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩11分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション北梅田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション北梅田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション北梅田の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション北梅田の売却相場は、阪急神戸本線／中津駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩9分 阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩11分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション北梅田は築28年ですが売れますか？
ライオンズマンション北梅田は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。