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マンション

日商岩井南森町マンション

大阪府大阪市北区天神橋3丁目4-5大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩5分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天神橋3丁目4-5
交通
大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩5分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩8分
築年月
1981年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
79戸
専有面積
58.27m² ~ 92.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1650.18m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日商岩井
施工会社
不二建設
管理会社
互光建物管理
小学校区域
大阪市立堀川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
備考
●「KOHYO南森町店」約400m ●「与力町公園」約230m ●「ローソンストア100天神橋三丁目店」約140m
延床面積
6630.14m²
建築面積
796.19m²
設計会社
富家建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋3丁目4-5

口コミ・レビュー

南森町暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線、堺筋線、JR東西線と3路線が使えて、梅田や京橋へのアクセスが抜群。通勤に本当に便利で助かっています。駅近なので、帰りが遅くなっても安心です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で、日常の買い物や外食には困りません。天満宮も近く、落ち着いた雰囲気も感じられます。堀川小学校も徒歩圏内なのは子育て世帯には良い点。

気になる点: 週末は少し賑やかすぎる時もありますが、許容範囲です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、共有部分の清掃なども行き届いているように感じます。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

南森町という便利な立地が最大の魅力です。複数路線が利用できるおかげで、どこへ行くにもアクセスが良いです。周辺には生活に必要な施設が揃っており、住みやすい環境だと感じています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされているので、安心して暮らせています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は比較的広めの間取りで、家族で住むには十分なスペースがありました。収納もそこそこあり、使いやすかったです。

気になる点: 設備はやはり古さを感じました。特に水回りは、最新のものに比べると使い勝手が悪く、リフォームを検討するほどでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。巡回もされており、セキュリティ面での不安はあまりなかったです。

気になる点: オートロックではないため、訪問者には注意が必要でした。宅配ボックスなどもありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近で交通の便が良いのはもちろん、スーパーも近く、子育てに必要な公園なども点在していて、ファミリー層にとっても住みやすいエリアでした。静かな環境というわけではないですが、許容範囲です。

気になる点: 排気ガスや人通りの多さが気になることもありました。

利便性を重視するなら、とても良いマンションだと思います。駅からの距離も近く、周辺施設も充実しているので、生活には困りませんでした。ただ、築年数が経っている分、お部屋の設備面では最新のマンションに比べると見劣りする部分がありました。ファミリーで住むには、リフォームの必要性を感じるかもしれません。

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