カプリース茶屋町東
カプリース茶屋町東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜96.3m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
1日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
7日前移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
上記以外にもカプリース茶屋町東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カプリース茶屋町東の過去の取引実績
直近価格
3,833万円
平均価格
3,357万円
最高値
7,480万円
最安値
1,980万円
カプリース茶屋町東の売却査定履歴です。直近価格は3,833万円、平均価格は3,357万円、最高値は7,480万円です。
2,340万円
2013年6月
1,980万円
2013年7月
2,100万円
2013年7月
2,280万円
2015年3月
2,233万円
2015年3月
2,280万円
2015年7月
2,262万円
2015年7月
3,100万円
2015年11月
2,699万円
2015年11月
2,280万円
2015年11月
2,254万円
2015年11月
2,790万円
2016年7月
2,706万円
2016年7月
2,380万円
2017年7月
2,236万円
2017年7月
2,300万円
2017年10月
2,230万円
2017年10月
2,250万円
2017年12月
2,212万円
2017年12月
2,180万円
2018年2月
2,242万円
2018年2月
2,180万円
2018年9月
2,125万円
2018年9月
4,280万円
2020年1月
3,223万円
2020年1月
2,300万円
2020年5月
2,372万円
2020年5月
2,200万円
2021年2月
2,429万円
2021年2月
2,180万円
2023年1月
2,076万円
2023年1月
2,280万円
2023年2月
2,167万円
2023年2月
7,480万円
2023年9月
3,391万円
2023年9月
6,480万円
2024年1月
4,144万円
2024年1月
5,300万円
2024年1月
5,980万円
2024年2月
6,391万円
2024年2月
6,431万円
2024年2月
2,980万円
2024年2月
4,043万円
2024年2月
5,480万円
2024年4月
5,673万円
2024年4月
3,480万円
2024年6月
3,750万円
2024年6月
3,890万円
2024年7月
3,748万円
2024年7月
3,799万円
2024年10月
3,739万円
2024年10月
6,800万円
2024年12月
5,196万円
2024年12月
3,480万円
2025年3月
3,833万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中崎町駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田も徒歩圏内なので、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。
良い点: おしゃれなカフェや雑貨屋さんが多く、散歩するだけでも楽しいエリア。扇町公園も近いのでリフレッシュできます。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなお店もあるため、場所によっては音が気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部は少し古さを感じさせるところがあります。もう少し清潔感が欲しい部分も。
交通の便と周辺の雰囲気は抜群で、都会的な暮らしを楽しみたい人には最適です。部屋はコンパクトですが、デザイン性が高く、快適に過ごしています。ただ、築年数なりの設備面は少し気になるときもあります。
良い点: 間取りが1LDKから3LDKまであり、多様なライフスタイルに対応できそうなのは良い点。広さも十分な部屋があるようです。
気になる点: 内覧した部屋は、最新の設備という感じではなく、少し古さを感じました。リフォームの必要性を感じさせる部分も。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応は安心できると思います。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 夜間の管理体制がどうなっているのか、もう少し詳しく確認したいところです。
良い点: 駅近で梅田にも近く、生活利便性は非常に高いです。スーパーやコンビニも近くにあり、買い物には困らなさそう。
気になる点: 小学校区域の扇町小学校は人気校ですが、通学路がやや交通量のある道を通るのが少し気になります。
立地と利便性は非常に魅力的で、単身者やDINKSには特に良い物件だと思います。ファミリー層としては、築年数と水回りの設備に少し不安を感じましたが、リノベーション次第で魅力は増すかもしれません。周辺環境は申し分ないです。
大阪市エリアの市場動向
カプリース茶屋町東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カプリース茶屋町東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
カプリース茶屋町東の売却相場はいくらですか？
カプリース茶屋町東の売却相場は、大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カプリース茶屋町東は築25年ですが売れますか？
カプリース茶屋町東は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。