セレッソコート中之島
セレッソコート中之島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜100.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜100.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜69m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分 京阪中之島線/渡辺橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 54〜66m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
5日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分 京阪中之島線/渡辺橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもセレッソコート中之島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート中之島の過去の取引実績
直近価格
4,158万円
平均価格
3,724万円
最高値
5,221万円
最安値
2,270万円
セレッソコート中之島の売却査定履歴です。直近価格は4,158万円、平均価格は3,724万円、最高値は5,221万円です。
2,680万円
2014年5月
2,280万円
2015年5月
2,270万円
2015年5月
4,250万円
2016年1月
3,906万円
2016年1月
3,680万円
2018年12月
3,951万円
2018年12月
2,780万円
2019年4月
2,855万円
2019年4月
3,600万円
2019年11月
3,493万円
2019年11月
3,600万円
2020年5月
3,522万円
2020年5月
3,980万円
2021年5月
3,549万円
2021年5月
3,780万円
2021年8月
3,724万円
2021年8月
3,630万円
2021年10月
3,745万円
2021年10月
3,980万円
2021年12月
4,572万円
2021年12月
3,680万円
2022年10月
4,207万円
2022年10月
4,980万円
2024年10月
5,221万円
2024年10月
4,480万円
2025年10月
4,158万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 肥後橋駅、渡辺橋駅が徒歩5分圏内と非常に便利。地下鉄、京阪線が利用でき、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。通勤が楽になった。
良い点: 中之島公園が近く、緑が多く散歩やジョギングに最適。オフィス街なので平日は活気があるが、週末は比較的落ち着いている。
気になる点: スーパーが少し遠いのが難点。日用品の買い出しは少し手間がかかる。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は清潔に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で悪くない。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もある。最新の設備というわけではない。
都会の利便性と、中之島公園の緑という両方の良さを享受できる立地が魅力です。駅近で通勤は非常に楽ですが、日々の買い物は少し工夫が必要です。建物自体は年数なりですが、管理はしっかりしているようです。静かで落ち着いた環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 西船場小学校区域なのが決め手でした。子供の通学には安心できる距離です。公園も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店やコンビニが少ないため、少し不便を感じることもあります。治安は良いですが、賑やかさはありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせます。収納スペースも比較的多い方だと思います。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りなどは最新とは言えません。リフォーム済み物件だと快適かもしれません。
子育て世代にとって、小学校が近く、公園も近い環境は魅力的です。駅へのアクセスも良好で、共働き家庭には便利だと思います。ただ、築年数なりに設備面での古さは否めません。静かで落ち着いた環境を重視する方には良いマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
セレッソコート中之島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート中之島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セレッソコート中之島の売却相場はいくらですか?
セレッソコート中之島の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート中之島は築25年ですが売れますか?
セレッソコート中之島は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
