アドバンス西梅田グルーブ
アドバンス西梅田グルーブをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 22〜24.09m2 | 室内の状態が整っていること、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩14分 JR東西線／海老江駅 徒歩14分 阪神本線／野田駅 徒歩15分 JR大阪環状線／福島駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 1K | 22〜24.09m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 1K | 22〜24.09m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 22〜24.09m2 | 室内の状態が整っていること、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩14分 JR東西線／海老江駅 徒歩14分 阪神本線／野田駅 徒歩15分 JR大阪環状線／福島駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 22〜24.09m2 | 室内の状態が整っていること、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩14分 JR東西線／海老江駅 徒歩14分 阪神本線／野田駅 徒歩15分 JR大阪環状線／福島駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
2日前室内の状態が整っていること、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩14分 JR東西線／海老江駅 徒歩14分 阪神本線／野田駅 徒歩15分 JR大阪環状線／福島駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前室内の状態が整っていること、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩14分 JR東西線／海老江駅 徒歩14分 阪神本線／野田駅 徒歩15分 JR大阪環状線／福島駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩14分 JR東西線／海老江駅 徒歩14分 阪神本線／野田駅 徒歩15分 JR大阪環状線／福島駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもアドバンス西梅田グルーブの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンス西梅田グルーブの過去の取引実績
直近価格
1,563万円
平均価格
1,442万円
最高値
1,690万円
最安値
1,190万円
アドバンス西梅田グルーブの売却査定履歴です。直近価格は1,563万円、平均価格は1,442万円、最高値は1,690万円です。
1,480万円
2014年12月
1,684万円
2014年12月
1,390万円
2016年5月
1,661万円
2016年5月
1,580万円
2016年10月
1,532万円
2016年10月
1,470万円
2016年10月
1,671万円
2016年10月
1,500万円
2016年10月
1,690万円
2016年10月
1,470万円
2017年4月
1,663万円
2017年4月
1,380万円
2017年6月
1,620万円
2017年6月
1,590万円
2017年9月
1,614万円
2017年9月
1,400万円
2017年11月
1,587万円
2017年11月
1,380万円
2017年12月
1,591万円
2017年12月
1,290万円
2017年12月
1,646万円
2017年12月
1,250万円
2018年1月
1,608万円
2018年1月
1,480万円
2018年2月
1,594万円
2018年2月
1,220万円
2018年2月
1,598万円
2018年2月
1,200万円
2018年3月
1,533万円
2018年3月
1,400万円
2018年5月
1,460万円
2018年5月
1,380万円
2018年6月
1,477万円
2018年6月
1,350万円
2018年7月
1,455万円
2018年7月
1,480万円
2018年8月
1,509万円
2018年8月
1,300万円
2018年10月
1,555万円
2018年10月
1,380万円
2018年12月
1,542万円
2018年12月
1,300万円
2018年12月
1,494万円
2018年12月
1,530万円
2019年2月
1,431万円
2019年2月
1,260万円
2019年2月
1,583万円
2019年2月
1,580万円
2019年3月
1,447万円
2019年3月
1,330万円
2019年3月
1,562万円
2019年3月
1,290万円
2019年3月
1,594万円
2019年3月
1,300万円
2019年3月
1,607万円
2019年3月
1,390万円
2019年3月
1,450万円
2019年3月
1,300万円
2019年4月
1,629万円
2019年4月
1,480万円
2019年4月
1,470万円
2019年4月
1,430万円
2019年4月
1,456万円
2019年4月
1,420万円
2019年4月
1,457万円
2019年4月
1,400万円
2019年5月
1,413万円
2019年5月
1,280万円
2019年5月
1,584万円
2019年5月
1,450万円
2019年6月
1,504万円
2019年6月
1,290万円
2019年9月
1,603万円
2019年9月
1,300万円
2019年9月
1,602万円
2019年9月
1,270万円
2019年10月
1,595万円
2019年10月
1,250万円
2019年10月
1,539万円
2019年10月
1,380万円
2019年11月
1,443万円
2019年11月
1,280万円
2019年12月
1,418万円
2019年12月
1,250万円
2019年12月
1,471万円
2019年12月
1,230万円
2019年12月
1,409万円
2019年12月
1,427万円
2019年12月
1,250万円
2020年1月
1,431万円
2020年1月
1,220万円
2020年2月
1,468万円
2020年2月
1,270万円
2020年3月
1,434万円
2020年3月
1,300万円
2020年3月
1,499万円
2020年3月
1,280万円
2020年3月
1,483万円
2020年3月
1,190万円
2020年6月
1,456万円
2020年6月
1,360万円
2020年10月
1,544万円
2020年10月
1,300万円
2020年11月
1,500万円
2020年11月
1,190万円
2020年12月
1,455万円
2020年12月
1,270万円
2021年3月
1,468万円
2021年3月
1,300万円
2021年5月
1,446万円
2021年5月
1,500万円
2021年9月
1,536万円
2021年9月
1,350万円
2021年10月
1,457万円
2021年10月
1,310万円
2022年12月
1,547万円
2022年12月
1,380万円
2023年10月
1,563万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。少し歩けば飲食店も多く、外食の選択肢が多いのは嬉しいです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。キッチンも使いやすく、収納スペースも工夫されています。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新とは言えませんが、特に不便はありません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部も清潔に保たれています。
西梅田エリアに近く、交通の便も悪くないので、利便性を重視する方にはおすすめです。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。周辺環境も充実しており、住みやすいマンションだと思います。
良い点: 複数の路線が利用できる駅が徒歩圏内にあり、都心へのアクセスは良好です。
気になる点: 徒歩14分〜18分と、駅までの距離はややあります。特に夏場や雨天時は多少億劫に感じるかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、共用部も綺麗に管理されている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニなどが近くにあり、生活利便性は高いです。公園も点在しており、散歩なども楽しめそうです。
気になる点: 大通りから少し入った立地なので、夜は静かですが、人通りが少ない時間帯もあります。
専有面積が20㎡台とコンパクトですが、その分価格帯も抑えられている印象です。複数路線利用可能で、周辺環境も整っており、一人暮らし向けの物件としては魅力的です。駅までの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内であれば良い選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
アドバンス西梅田グルーブの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩14分 JR東西線／海老江駅 徒歩14分 阪神本線／野田駅 徒歩15分 JR大阪環状線／福島駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス西梅田グルーブに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アドバンス西梅田グルーブの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アドバンス西梅田グルーブの売却相場はいくらですか？
アドバンス西梅田グルーブの売却相場は、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩14分 JR東西線／海老江駅 徒歩14分 阪神本線／野田駅 徒歩15分 JR大阪環状線／福島駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス西梅田グルーブは築18年ですが売れますか？
アドバンス西梅田グルーブは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。