サンハイム第3中津
サンハイム第3中津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.5〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 60.5〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス |
子育て世帯
3日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
4日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
5日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもサンハイム第3中津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンハイム第3中津の過去の取引実績
直近価格
3,151万円
平均価格
2,859万円
最高値
6,100万円
最安値
1,350万円
サンハイム第3中津の売却査定履歴です。直近価格は3,151万円、平均価格は2,859万円、最高値は6,100万円です。
1,480万円
2013年6月
1,350万円
2013年11月
2,080万円
2014年7月
1,550万円
2014年8月
2,450万円
2014年9月
1,790万円
2014年9月
1,990万円
2014年9月
2,050万円
2014年9月
1,690万円
2014年10月
2,020万円
2014年10月
2,297万円
2014年11月
2,297万円
2014年12月
2,308万円
2014年12月
2,050万円
2014年12月
2,072万円
2014年12月
1,930万円
2015年3月
1,969万円
2015年3月
2,050万円
2015年6月
2,021万円
2015年6月
1,680万円
2015年10月
1,933万円
2015年10月
1,886万円
2015年10月
3,780万円
2015年12月
2,932万円
2015年12月
2,050万円
2015年12月
1,932万円
2015年12月
2,200万円
2016年3月
2,242万円
2016年3月
3,180万円
2016年9月
2,397万円
2016年9月
2,180万円
2016年10月
2,044万円
2016年10月
3,080万円
2016年12月
2,661万円
2016年12月
1,930万円
2017年1月
2,144万円
2017年1月
2,890万円
2017年3月
2,775万円
2017年3月
2,180万円
2017年4月
2,246万円
2017年4月
2,890万円
2017年6月
2,756万円
2017年6月
2,850万円
2017年9月
2,767万円
2017年9月
2,980万円
2017年10月
2,626万円
2017年10月
2,890万円
2017年12月
2,795万円
2017年12月
2,850万円
2018年3月
2,877万円
2018年3月
3,480万円
2018年6月
3,052万円
2018年6月
2,980万円
2018年7月
2,991万円
2018年7月
2,680万円
2019年7月
2,515万円
2019年7月
6,100万円
2019年10月
4,806万円
2019年10月
2,680万円
2020年2月
2,703万円
2020年2月
2,680万円
2020年3月
2,651万円
2020年3月
2,580万円
2020年3月
2,716万円
2020年3月
5,800万円
2020年5月
5,050万円
2020年5月
2,580万円
2020年5月
2,632万円
2020年5月
2,580万円
2020年9月
2,759万円
2020年9月
3,780万円
2022年1月
3,249万円
2022年1月
3,789万円
2022年4月
3,506万円
2022年4月
3,680万円
2022年5月
3,589万円
2022年5月
3,080万円
2022年6月
3,088万円
2022年6月
2,680万円
2022年6月
3,091万円
2022年6月
3,580万円
2022年7月
3,648万円
2022年7月
3,080万円
2022年7月
3,032万円
2022年7月
3,380万円
2022年7月
3,578万円
2022年7月
2,700万円
2022年8月
2,965万円
2022年8月
3,280万円
2022年8月
3,480万円
2022年8月
3,380万円
2022年9月
3,270万円
2022年9月
2,980万円
2022年9月
3,005万円
2022年9月
3,780万円
2022年9月
3,511万円
2022年9月
3,250万円
2022年9月
3,494万円
2022年9月
3,198万円
2022年9月
3,452万円
2022年9月
3,213万円
2022年9月
3,450万円
2022年9月
3,198万円
2022年10月
3,202万円
2022年10月
3,580万円
2023年1月
3,384万円
2023年1月
2,500万円
2023年1月
2,839万円
2023年1月
3,180万円
2023年4月
2,765万円
2023年4月
2,350万円
2023年6月
2,855万円
2023年6月
2,480万円
2023年12月
2,760万円
2023年12月
2,980万円
2024年1月
2,860万円
2024年1月
3,230万円
2024年3月
2,805万円
2024年3月
3,030万円
2024年8月
2,829万円
2024年8月
2,430万円
2024年10月
2,599万円
2024年10月
3,000万円
2025年8月
2,773万円
2025年8月
2,869万円
2025年8月
4,580万円
2025年9月
3,381万円
2025年9月
2,880万円
2025年10月
2,958万円
2025年10月
2,820万円
2025年12月
3,151万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線中津駅徒歩1分は最強。梅田まで1駅、どこへ行くにも便利。阪急も使えるので、神戸方面へのアクセスも良い。
良い点: 駅近なのに意外と静か。スーパーやコンビニ、飲食店も充実していて生活しやすい。豊崎小学校も近いので子育て世代にも安心。
気になる点: 少し歩くと交通量が多い道もあるので、子供と歩くときは注意が必要。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。オートロックもあるので安心感はある。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない。もう少し清掃が行き届いていると嬉しい。
築年数は経っていますが、立地の良さで全てをカバーしているマンションだと思います。駅近の便利さは一度味わうと手放せません。共用部など、古さは感じますが、日勤管理なので困ることは特にありません。長く住むには良い選択肢だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあった。眺望が良い部屋も多い。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えない。リフォームされている部屋もあるが、そうでない部屋は古さを感じる。
良い点: SRC造でしっかりした建物。外観は年季が入っているが、重厚感はある。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部のデザインや清潔感はあまり期待できない。エレベーターが少ないのが少し不便。
良い点: 中津駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、梅田も徒歩圏内なのは魅力的。子育て環境としては、小学校が近いのは良い点。
気になる点: 周辺に商業施設が集まっているため、週末などは人通りが多く賑やか。
立地は抜群で、交通の便は本当に最高でした。梅田へのアクセスも良く、買い物や食事にも困りませんでした。ただ、築年数が古いこともあり、部屋によっては設備や内装に古さを感じました。ファミリーで住むには広さもありましたが、共用部の雰囲気などはもう少し改善されると嬉しいです。
大阪市エリアの市場動向
サンハイム第3中津の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩1分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンハイム第3中津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンハイム第3中津の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンハイム第3中津の売却相場はいくらですか？
サンハイム第3中津の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩1分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンハイム第3中津は築45年ですが売れますか？
サンハイム第3中津は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。