チュリス北梅田
チュリス北梅田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 59.3〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 59.3〜65m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 71〜83m2 | 大阪市立大淀小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 59.3〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
7日前大阪市立大淀小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもチュリス北梅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
チュリス北梅田の過去の取引実績
直近価格
4,091万円
平均価格
3,235万円
最高値
4,980万円
最安値
1,850万円
チュリス北梅田の売却査定履歴です。直近価格は4,091万円、平均価格は3,235万円、最高値は4,980万円です。
1,850万円
2015年2月
1,940万円
2015年2月
1,850万円
2015年3月
1,967万円
2015年3月
2,590万円
2015年4月
2,195万円
2015年4月
2,480万円
2016年8月
2,594万円
2016年8月
3,580万円
2016年10月
2,789万円
2016年10月
3,480万円
2017年1月
2,934万円
2017年1月
2,880万円
2017年3月
2,835万円
2017年3月
2,590万円
2017年4月
2,724万円
2017年4月
2,830万円
2017年5月
2,943万円
2017年5月
2,680万円
2018年1月
2,726万円
2018年1月
2,830万円
2018年1月
2,910万円
2018年1月
2,980万円
2018年1月
2,499万円
2018年1月
2,490万円
2018年4月
2,662万円
2018年4月
2,980万円
2018年5月
2,557万円
2018年5月
2,612万円
2018年5月
2,830万円
2018年7月
3,002万円
2018年7月
2,980万円
2018年8月
2,653万円
2018年8月
3,380万円
2018年9月
2,928万円
2018年9月
3,280万円
2018年10月
3,055万円
2018年10月
3,180万円
2018年11月
3,050万円
2018年11月
2,440万円
2019年3月
3,125万円
2019年3月
2,980万円
2019年5月
2,712万円
2019年5月
3,580万円
2019年7月
3,278万円
2019年7月
3,280万円
2021年10月
3,388万円
2021年10月
4,480万円
2022年3月
3,987万円
2022年3月
3,850万円
2022年4月
3,737万円
2022年4月
4,280万円
2022年6月
4,082万円
2022年6月
4,280万円
2022年12月
4,145万円
2022年12月
3,880万円
2023年1月
4,011万円
2023年1月
3,967万円
2023年1月
3,650万円
2023年3月
3,833万円
2023年3月
3,580万円
2023年5月
3,854万円
2023年5月
3,450万円
2023年5月
3,658万円
2023年5月
3,780万円
2023年9月
3,787万円
2023年9月
4,080万円
2023年11月
3,682万円
2023年11月
3,780万円
2023年12月
3,689万円
2023年12月
3,980万円
2024年2月
3,578万円
2024年2月
3,780万円
2025年2月
3,831万円
2025年2月
4,980万円
2026年1月
4,091万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 梅田やキタエリアに徒歩圏内でアクセスできるのが最大の魅力。阪急、JR、地下鉄と複数路線が使えて、通勤や休日の外出に非常に便利です。
気になる点: 徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し億劫に感じることもあります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活利便性は高いです。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるため、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新のマンションのような豪華さはありません。
梅田への近さを重視して購入しました。駅までの距離はありますが、複数路線が使え、生活利便性も高いため満足しています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。ファミリーでも単身でも住みやすい立地だと思います。
良い点: 大阪駅まで徒歩圏内なのは通勤に便利。乗り換えなしで各方面に行けるのが良い。
気になる点: 駅まで14分は、毎日の通勤となると少し遠く感じる。特に雨の日や夏場は辛い。
良い点: 部屋によってはリフォームされているのか、比較的きれいに使われていました。広さも一人暮らしには十分です。
気になる点: 築年数が古いので、設備面（キッチン、バスルームなど）は最新のものと比べると見劣りします。防音性はそこまで期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも付いています。
気になる点: null
梅田に近くて家賃も抑えめなので、コスパは良いと思います。駅からの距離と築年数による設備の古さは妥協点ですが、日勤管理でセキュリティ面は安心です。周辺にスーパーや飲食店も多く、生活には困りません。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
チュリス北梅田の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／中津駅 徒歩10分 JR大阪環状線／福島駅 徒歩12分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
チュリス北梅田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
チュリス北梅田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
チュリス北梅田の売却相場はいくらですか？
チュリス北梅田の売却相場は、阪急神戸本線／中津駅 徒歩10分 JR大阪環状線／福島駅 徒歩12分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
チュリス北梅田は築28年ですが売れますか？
チュリス北梅田は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。