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マンション

サンハイム第2中津

大阪府大阪市北区豊崎5丁目5-24阪急神戸本線/中津駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/大阪梅田駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区豊崎5丁目5-24
交通
阪急神戸本線/中津駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/大阪梅田駅 徒歩9分
築年月
1980年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
69戸
専有面積
53.51m² ~ 82.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1762m²
分譲会社
大和商事
施工会社
住友建設
管理会社
互光建物管理
小学校区域
大阪市立豊崎小学校
中学校区域
大阪市立豊崎中学校
備考
●「サボイ中津店」約120m ●「豊崎西公園」約55m ●「済生会中津病院」約700m ●「ミニストップ豊崎5丁目店」約50m ●「goody」約230m ●「豊崎南公園」約260m
延床面積
7195m²
建築面積
1216m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎5丁目5-24

口コミ・レビュー

梅田近郊派さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中津駅まで徒歩2分という近さは最大の魅力。梅田も徒歩圏内で、どこへ行くにも交通の便が抜群です。複数路線が使えるので、電車の遅延時も安心。

周辺環境★★★★

良い点: 梅田が近いので、買い物や外食には困りません。一方で、マンション周辺は比較的落ち着いており、騒がしすぎず、住みやすいバランスが取れています。

気になる点: スーパーがもう少し近くにあると便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、SRC造なのでしっかりとした造りだと感じます。日勤管理なので、共有部分の清掃は比較的行き届いている印象です。

気になる点: 共用部は年季が入っており、最新のマンションのような華やかさはありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと交通の便は他に代えがたいものがあります。梅田へのアクセスが抜群で、日常の買い物や娯楽にも困りません。日勤管理で、日中は比較的安心感があります。設備面では古さを感じる部分もありますが、それを上回る利便性があります。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 豊崎小学校区域で、通学路も比較的安全だと感じています。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所もあります。梅田が近いので、週末の家族での外出にも便利です。

気になる点: 保育園や幼稚園の選択肢は限られているかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリーでも住みやすい間取りがあるようです。日当たりが良い部屋もあります。

気になる点: 築年数相応で、水回りや内装などはリフォームが必要な場合が多いと思います。最新の設備は期待できません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックではないですが、近隣の治安は悪くない印象です。

気になる点: セキュリティ面では、最新のマンションに比べるとやや不安を感じるかもしれません。夜間は無人になります。

立地は非常に便利で、梅田が近く子供との外出にも適しています。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、建物の築年数が古いため、部屋の設備や共用部には古さを感じます。リフォームの必要性を考慮する必要があるでしょう。利便性を重視するなら良い選択肢です。

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