西梅田コーポ
西梅田コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 79.28〜82m2 | JR大阪環状線／大阪駅 徒歩10分 JR大阪環状線／福島駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 79.28〜82m2 | JR大阪環状線／大阪駅 徒歩10分 JR大阪環状線／福島駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 79.28〜82m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 79.28〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 79.28〜82m2 | JR大阪環状線／大阪駅 徒歩10分 JR大阪環状線／福島駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
2日前JR大阪環状線／大阪駅 徒歩10分 JR大阪環状線／福島駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前JR大阪環状線／大阪駅 徒歩10分 JR大阪環状線／福島駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
6日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前JR大阪環状線／大阪駅 徒歩10分 JR大阪環状線／福島駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
上記以外にも西梅田コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西梅田コーポの過去の取引実績
直近価格
4,817万円
平均価格
3,628万円
最高値
5,162万円
最安値
1,780万円
西梅田コーポの売却査定履歴です。直近価格は4,817万円、平均価格は3,628万円、最高値は5,162万円です。
1,780万円
2013年7月
3,290万円
2016年3月
3,403万円
2016年3月
3,249万円
2016年8月
3,382万円
2016年8月
3,149万円
2016年9月
3,306万円
2016年9月
3,099万円
2016年12月
3,281万円
2016年12月
3,049万円
2017年1月
3,256万円
2017年1月
2,999万円
2017年1月
3,164万円
2017年1月
3,080万円
2017年5月
3,341万円
2017年5月
2,849万円
2017年5月
3,088万円
2017年5月
3,980万円
2017年12月
3,424万円
2017年12月
3,680万円
2018年1月
3,517万円
2018年1月
3,480万円
2018年3月
3,697万円
2018年3月
2,980万円
2019年1月
3,538万円
2019年1月
3,280万円
2020年4月
3,441万円
2020年4月
3,480万円
2020年6月
3,272万円
2020年6月
2,680万円
2020年9月
3,453万円
2020年9月
3,380万円
2020年12月
3,531万円
2020年12月
3,480万円
2020年12月
3,209万円
2020年12月
3,480万円
2021年8月
3,267万円
2021年8月
4,280万円
2021年12月
3,969万円
2021年12月
3,480万円
2022年3月
3,390万円
2022年3月
4,980万円
2022年10月
4,045万円
2022年10月
4,980万円
2022年11月
4,467万円
2022年11月
4,780万円
2023年1月
4,568万円
2023年1月
4,280万円
2023年12月
4,693万円
2023年12月
4,580万円
2024年10月
5,162万円
2024年10月
4,780万円
2026年1月
4,817万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大阪駅まで徒歩10分という立地が最高。新幹線も利用できるし、デパートや駅ビルでの買い物も充実していて、日常の利便性は抜群です。
良い点: オフィス街に近いので、平日は活気がありますが、週末は比較的落ち着いています。公園や緑地も点在しており、散歩には良い環境です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。セキュリティ面も最新とは言えません。
梅田の利便性を享受しながらも、少し歩けば落ち着いた環境もあるバランスの取れたマンションです。築年数は経っていますが、しっかり管理されており、日々の生活に満足しています。特に駅への近さは大きな魅力です。
良い点: 専有面積が広めだったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分にあったのが良かったです。
気になる点: 水回りは特に古さを感じ、リフォームが必要だと感じました。設備は最新のものではないため、使い勝手に少し不便を感じることもありました。
良い点: 大淀小学校区で、子育て環境としては悪くありませんでした。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 梅田に近い分、交通量が多い道路に面している部屋もあり、車の音が気になる可能性はあります。
良い点: SRC造でしっかりした建物という印象です。エントランスは広々としていました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部のデザインや設備は、最近のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
梅田へのアクセスが良い立地が魅力でした。子供の通学や、夫婦での通勤を考えると非常に便利でした。ただ、築年数が経っているため、設備面での古さは否めません。リフォームされている部屋なら快適に過ごせるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
西梅田コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／大阪駅 徒歩10分 JR大阪環状線／福島駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西梅田コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西梅田コーポの売却相場はいくらですか？
西梅田コーポの売却相場は、JR大阪環状線／大阪駅 徒歩10分 JR大阪環状線／福島駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西梅田コーポは築44年ですが売れますか？
西梅田コーポは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。