ラナップスクエア中之島公園
ラナップスクエア中之島公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 36〜41.44m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、大阪市立西天満小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 36〜41.44m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、大阪市立西天満小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 36〜41.44m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 36〜41.44m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 36〜41.44m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、大阪市立西天満小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
2日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、大阪市立西天満小学校に通いやすいこと
子育て世帯
4日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、大阪市立西天満小学校に通いやすいこと
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、大阪市立西天満小学校に通いやすいこと
上記以外にもラナップスクエア中之島公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ラナップスクエア中之島公園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ラナップスクエア中之島公園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ラナップスクエア中之島公園の過去の取引実績
直近価格
1,419万円
平均価格
1,326万円
最高値
3,415万円
最安値
1,000万円
ラナップスクエア中之島公園の売却査定履歴です。直近価格は1,419万円、平均価格は1,326万円、最高値は3,415万円です。
1,300万円
2014年11月
1,300万円
2014年12月
1,211万円
2014年12月
1,250万円
2015年5月
1,211万円
2015年5月
1,000万円
2015年8月
1,143万円
2015年8月
1,140万円
2015年10月
1,136万円
2015年10月
1,200万円
2015年11月
1,178万円
2015年11月
1,090万円
2015年12月
1,125万円
2015年12月
1,100万円
2016年3月
1,263万円
2016年3月
1,180万円
2017年7月
1,218万円
2017年7月
1,370万円
2017年12月
1,066万円
2017年12月
1,150万円
2018年2月
1,080万円
2018年2月
1,100万円
2018年4月
1,110万円
2018年4月
1,370万円
2018年6月
1,167万円
2018年6月
2,380万円
2018年9月
2,545万円
2018年9月
1,100万円
2018年10月
1,155万円
2018年10月
1,295万円
2018年11月
1,186万円
2018年11月
1,050万円
2019年1月
1,124万円
2019年1月
1,270万円
2019年2月
1,125万円
2019年2月
1,280万円
2019年3月
1,115万円
2019年3月
1,460万円
2019年3月
1,289万円
2019年3月
1,100万円
2019年4月
1,160万円
2019年4月
1,295万円
2019年5月
1,174万円
2019年5月
1,450万円
2019年6月
1,316万円
2019年6月
1,250万円
2020年9月
1,139万円
2020年9月
1,150万円
2021年5月
1,234万円
2021年5月
1,450万円
2021年6月
1,316万円
2021年6月
1,150万円
2021年11月
1,203万円
2021年11月
1,350万円
2021年11月
1,149万円
2021年11月
1,360万円
2023年1月
1,303万円
2023年1月
3,400万円
2025年6月
3,415万円
2025年6月
1,300万円
2025年8月
1,419万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南森町駅と北浜駅が徒歩6分と非常に便利。地下鉄と京阪の2路線が使えて、梅田や淀屋橋へのアクセスが抜群です。通勤時間が短縮できて助かっています。
良い点: 中之島公園がすぐ近くで、緑が多くリフレッシュできるのが最高です。オフィス街でもあるので、静かで落ち着いた雰囲気があり、休日は散歩を楽しんでいます。
気になる点: スーパーが少し離れているのが残念。日常の買い出しは少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
中之島公園が近く、都会にいながら自然を感じられるのが魅力です。交通アクセスも抜群で、毎日の通勤が楽になりました。単身者やDINKSにはおすすめできるマンションだと思います。周辺にスーパーが少ない点だけ少し気になりますが、全体的には満足しています。
良い点: 中之島公園に隣接しており、緑豊かで静かな住環境は非常に魅力的です。都会のオアシスのような場所で、休日にはリラックスできそうです。
気になる点: 駅からの道はオフィス街を通るため、夜遅くなると人通りが少なくなるかもしれません。女性の一人歩きには少し不安を感じるかも。
良い点: 巡回管理とのことですが、建物の規模を考えると、もう少し常駐管理やセキュリティが充実していると安心感が増すかもしれません。
気になる点: オートロックはありますが、モニター付きインターホンなど、最新の設備がどこまで整っているか確認が必要です。
良い点: 専有面積が比較的小さめの部屋が多いようです。一人暮らしやDINKS向けにはちょうど良いかもしれませんが、ファミリーには手狭に感じます。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。設備面での新しさは期待できないでしょう。
中之島公園という素晴らしい立地が最大の魅力です。都心でありながら静かで緑が多い環境は貴重だと感じました。ただ、築年数が経過しているため、設備面や管理体制については、購入を検討する上でしっかり確認する必要がありそうです。単身者向けとしては良い選択肢かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ラナップスクエア中之島公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分 京阪本線／北浜駅 徒歩6分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラナップスクエア中之島公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラナップスクエア中之島公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラナップスクエア中之島公園の売却相場はいくらですか？
ラナップスクエア中之島公園の売却相場は、大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分 京阪本線／北浜駅 徒歩6分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラナップスクエア中之島公園は築22年ですが売れますか？
ラナップスクエア中之島公園は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。