ローレルハイツ北天満１号棟
ローレルハイツ北天満１号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 55.62〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜90m2 | 大阪市立菅北小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 55.62〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
共働き夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前大阪市立菅北小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもローレルハイツ北天満１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ローレルハイツ北天満１号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ローレルハイツ北天満１号棟の過去の取引実績
直近価格
4,142万円
平均価格
3,420万円
最高値
4,780万円
最安値
2,094万円
ローレルハイツ北天満１号棟の売却査定履歴です。直近価格は4,142万円、平均価格は3,420万円、最高値は4,780万円です。
2,180万円
2014年8月
2,280万円
2016年3月
2,094万円
2016年3月
3,000万円
2016年5月
2,458万円
2016年5月
2,980万円
2016年6月
2,563万円
2016年6月
3,210万円
2016年10月
3,187万円
2016年10月
2,400万円
2016年11月
2,427万円
2016年11月
2,580万円
2017年2月
2,699万円
2017年2月
2,580万円
2017年3月
2,586万円
2017年3月
3,080万円
2017年4月
2,858万円
2017年4月
3,180万円
2017年10月
2,838万円
2017年10月
3,180万円
2018年9月
2,757万円
2018年9月
3,200万円
2019年2月
2,842万円
2019年2月
3,056万円
2019年2月
2,480万円
2019年5月
2,828万円
2019年5月
3,980万円
2019年8月
3,493万円
2019年8月
3,250万円
2019年9月
2,974万円
2019年9月
3,680万円
2019年10月
3,558万円
2019年10月
2,880万円
2019年11月
3,346万円
2019年11月
3,280万円
2019年11月
3,412万円
2019年11月
3,120万円
2019年12月
2,996万円
2019年12月
3,480万円
2019年12月
3,571万円
2019年12月
3,050万円
2020年1月
3,387万円
2020年1月
2,980万円
2020年1月
2,732万円
2020年1月
2,965万円
2020年1月
2,900万円
2020年3月
3,276万円
2020年3月
2,980万円
2020年7月
2,705万円
2020年7月
3,280万円
2021年3月
3,038万円
2021年3月
3,180万円
2021年5月
3,013万円
2021年5月
3,598万円
2021年5月
3,196万円
2021年5月
2,880万円
2021年10月
2,514万円
2021年10月
2,838万円
2021年10月
2,800万円
2021年12月
3,450万円
2021年12月
3,380万円
2022年2月
3,148万円
2022年2月
3,480万円
2022年2月
3,344万円
2022年2月
2,580万円
2022年2月
3,290万円
2022年2月
3,380万円
2022年3月
3,220万円
2022年3月
4,280万円
2022年4月
3,681万円
2022年4月
3,780万円
2022年4月
3,112万円
2022年4月
3,180万円
2022年9月
2,892万円
2022年9月
3,450万円
2022年9月
3,992万円
2022年9月
3,506万円
2022年9月
3,980万円
2022年11月
3,532万円
2022年11月
3,718万円
2022年11月
2,990万円
2022年12月
3,473万円
2022年12月
3,198万円
2022年12月
2,900万円
2023年1月
3,136万円
2023年1月
3,880万円
2023年1月
3,499万円
2023年1月
2,980万円
2023年3月
2,851万円
2023年3月
3,880万円
2023年3月
3,697万円
2023年3月
3,100万円
2023年6月
3,116万円
2023年6月
3,980万円
2023年8月
3,259万円
2023年8月
4,090万円
2023年8月
3,489万円
2023年8月
3,990万円
2024年1月
3,469万円
2024年1月
3,880万円
2024年2月
3,643万円
2024年2月
3,780万円
2024年2月
3,627万円
2024年2月
3,280万円
2024年5月
3,581万円
2024年5月
3,980万円
2024年5月
3,610万円
2024年5月
3,990万円
2024年7月
3,610万円
2024年7月
3,890万円
2024年8月
3,662万円
2024年8月
3,480万円
2024年8月
3,596万円
2024年8月
3,580万円
2024年9月
3,516万円
2024年9月
2,980万円
2024年9月
3,505万円
2024年9月
3,790万円
2024年11月
3,532万円
2024年11月
4,298万円
2024年12月
3,401万円
2024年12月
4,190万円
2025年2月
3,605万円
2025年2月
4,180万円
2025年2月
3,526万円
2025年2月
4,780万円
2025年3月
4,566万円
2025年3月
3,980万円
2025年3月
3,785万円
2025年3月
4,780万円
2025年4月
4,778万円
2025年4月
4,190万円
2025年4月
3,703万円
2025年4月
4,200万円
2025年5月
4,376万円
2025年5月
3,898万円
2025年6月
3,715万円
2025年6月
4,090万円
2025年6月
3,979万円
2025年6月
3,998万円
2025年6月
3,733万円
2025年6月
3,798万円
2025年7月
4,005万円
2025年7月
3,714万円
2025年7月
3,980万円
2025年7月
4,370万円
2025年7月
3,990万円
2025年8月
3,936万円
2025年8月
4,090万円
2025年12月
3,954万円
2025年12月
4,380万円
2026年3月
4,142万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 扇町駅と天神橋筋六丁目駅が徒歩圏内で、地下鉄堺筋線と谷町線の2路線が利用できるため、梅田や本町方面へのアクセスが非常に便利です。買い物にも困りません。
良い点: 商店街が近く、日常の買い物には全く困らない。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。オフィス街も近いので、単身者にもおすすめです。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さは否めません。セキュリティ面も最新とは言えません。
築年数は経っていますが、立地の良さと交通の便の良さは抜群です。周辺環境も充実しており、生活するには非常に便利だと感じています。管理体制も日勤なので安心感があります。リフォーム済みのお部屋なら、まだまだ快適に暮らせると思います。
良い点: 14階建てで、エントランスは広々としています。大規模マンションらしい落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特に廊下などは少し暗く感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリーでもゆったり過ごせます。眺望の良い部屋もあるようです。
気になる点: 内装や水回りは、リフォームされていないと最新の設備とは言えません。専有面積が不明瞭なのが残念です。
良い点: 天神橋筋商店街が近く、日常の買い物はもちろん、外食にも便利です。靭公園も徒歩圏内で、休日のリフレッシュにも最適です。
気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じるかもしれません。
立地と利便性を重視するなら、非常に魅力的なマンションだと思います。特に交通の便は素晴らしく、どこへ行くにも困りません。ただ、築年数が古いので、建物の古さや設備面は妥協が必要かもしれません。リフォーム状況を確認することが重要です。
大阪市エリアの市場動向
ローレルハイツ北天満１号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルハイツ北天満１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルハイツ北天満１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルハイツ北天満１号棟の売却相場はいくらですか？
ローレルハイツ北天満１号棟の売却相場は、大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルハイツ北天満１号棟は築47年ですが売れますか？
ローレルハイツ北天満１号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。