リーガル豊崎
リーガル豊崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 55.75〜58m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜61m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 55.75〜58m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 55.75〜58m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
単身
2日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども1人
5日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもリーガル豊崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リーガル豊崎の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
リーガル豊崎の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
リーガル豊崎の過去の取引実績
直近価格
3,748万円
平均価格
2,626万円
最高値
4,000万円
最安値
1,490万円
リーガル豊崎の売却査定履歴です。直近価格は3,748万円、平均価格は2,626万円、最高値は4,000万円です。
1,560万円
2013年6月
1,490万円
2013年7月
2,400万円
2015年5月
2,347万円
2015年5月
2,180万円
2015年6月
2,239万円
2015年6月
2,180万円
2015年12月
2,204万円
2015年12月
2,890万円
2016年6月
2,204万円
2016年6月
3,490万円
2016年9月
2,707万円
2016年9月
3,390万円
2016年12月
2,808万円
2016年12月
3,290万円
2017年1月
3,118万円
2017年1月
2,990万円
2017年3月
3,237万円
2017年3月
2,300万円
2017年4月
2,579万円
2017年4月
2,480万円
2017年5月
2,566万円
2017年5月
2,790万円
2017年7月
2,966万円
2017年7月
2,500万円
2017年11月
2,836万円
2017年11月
2,480万円
2018年1月
2,332万円
2018年1月
2,400万円
2018年6月
2,710万円
2018年6月
2,480万円
2018年7月
2,279万円
2018年7月
2,400万円
2018年12月
2,559万円
2018年12月
2,480万円
2019年1月
2,258万円
2019年1月
2,480万円
2019年7月
2,271万円
2019年7月
2,300万円
2019年9月
2,551万円
2019年9月
2,480万円
2019年11月
2,217万円
2019年11月
2,480万円
2020年1月
2,285万円
2020年1月
2,180万円
2020年1月
2,288万円
2020年1月
2,380万円
2020年3月
2,232万円
2020年3月
2,280万円
2020年5月
2,252万円
2020年5月
1,980万円
2020年6月
2,134万円
2020年6月
2,790万円
2020年9月
2,193万円
2020年9月
2,749万円
2021年1月
2,251万円
2021年1月
2,980万円
2021年10月
2,724万円
2021年10月
3,780万円
2022年7月
3,150万円
2022年7月
3,680万円
2022年10月
3,268万円
2022年10月
3,680万円
2023年4月
3,438万円
2023年4月
4,000万円
2026年2月
3,748万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪駅まで徒歩圏内なのが最大の魅力。JRや地下鉄など複数路線が利用でき、梅田へのアクセスが抜群で通勤や買い物に非常に便利です。
気になる点: 徒歩11分は、夏場や雨天時には少し遠く感じることがあります。
良い点: 静かな住宅街でありながら、少し歩けばスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすいです。小学校も近く、子育て世代にも安心感があります。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな繁華街というわけではないので、活気を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的きれいにされている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 共用部の設備は最新というわけではなく、少し古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、大阪駅へのアクセスの良さと住環境のバランスが取れたマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じます。
良い点: 専有面積が55㎡台の部屋でしたが、リビングもそこそこ広く、使いやすい間取りでした。水回りはリフォームされていて綺麗でした。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、特に収納スペースは現代の感覚からすると少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しており、安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いていました。
良い点: 梅田まで出やすいのは便利でしたが、最寄りのスーパーまでは少し歩く必要がありました。静かな環境は良かったです。
気になる点: 周辺に公園などが少なく、子供が遊ぶ場所には少し工夫が必要でした。
駅からの距離は少しありますが、梅田へのアクセスを考えると許容範囲でした。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれませんが、単身やDINKSであれば快適に過ごせるかと思います。管理体制はしっかりしていました。
大阪市エリアの市場動向
リーガル豊崎の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／大阪駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル豊崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーガル豊崎の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーガル豊崎の売却相場はいくらですか？
リーガル豊崎の売却相場は、JR東海道本線／大阪駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル豊崎は築28年ですが売れますか？
リーガル豊崎は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。