ルネ中之島
ルネ中之島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 65〜70.77m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 60〜70.77m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 45.75〜57m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 55〜67m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 65〜70.77m2 | 京阪中之島線／中之島駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩7分 JR東西線／新福島駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
5日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前京阪中之島線／中之島駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩7分 JR東西線／新福島駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもルネ中之島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネ中之島の過去の取引実績
直近価格
4,621万円
平均価格
2,328万円
最高値
4,980万円
最安値
980万円
ルネ中之島の売却査定履歴です。直近価格は4,621万円、平均価格は2,328万円、最高値は4,980万円です。
980万円
2013年9月
1,560万円
2013年12月
1,480万円
2014年2月
2,580万円
2015年7月
2,533万円
2015年7月
1,200万円
2015年9月
1,504万円
2015年9月
1,680万円
2015年10月
1,652万円
2015年10月
2,580万円
2016年1月
2,221万円
2016年1月
1,690万円
2016年2月
1,600万円
2016年2月
2,480万円
2016年3月
2,290万円
2016年3月
1,590万円
2016年3月
1,665万円
2016年3月
1,680万円
2016年5月
1,808万円
2016年5月
1,680万円
2016年7月
1,746万円
2016年7月
1,880万円
2016年9月
1,628万円
2016年9月
1,580万円
2016年12月
1,655万円
2016年12月
1,680万円
2017年1月
1,725万円
2017年1月
1,500万円
2017年1月
1,700万円
2017年1月
1,680万円
2017年4月
1,678万円
2017年4月
1,500万円
2017年10月
1,588万円
2017年10月
1,680万円
2017年10月
1,637万円
2017年10月
1,880万円
2018年1月
1,412万円
2018年1月
1,790万円
2018年3月
1,532万円
2018年3月
1,680万円
2018年4月
1,774万円
2018年4月
1,580万円
2018年6月
1,702万円
2018年6月
1,740万円
2018年6月
1,584万円
2018年6月
1,680万円
2018年10月
1,811万円
2018年10月
1,560万円
2019年6月
1,642万円
2019年6月
1,880万円
2020年2月
1,552万円
2020年2月
3,280万円
2022年3月
3,310万円
2022年3月
2,999万円
2022年4月
3,182万円
2022年4月
3,080万円
2022年9月
3,708万円
2022年9月
1,850万円
2022年9月
2,349万円
2022年9月
2,698万円
2022年11月
2,413万円
2022年11月
2,698万円
2023年3月
2,336万円
2023年3月
2,598万円
2023年4月
2,373万円
2023年4月
2,598万円
2023年5月
2,336万円
2023年5月
2,498万円
2023年6月
2,353万円
2023年6月
2,513万円
2023年6月
4,980万円
2025年5月
3,936万円
2025年5月
2,500万円
2025年6月
2,720万円
2025年6月
4,800万円
2025年10月
4,430万円
2025年10月
4,800万円
2025年12月
4,511万円
2025年12月
4,800万円
2026年3月
4,559万円
2026年3月
4,980万円
2026年3月
4,621万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中之島駅、肥後橋駅、福島駅と複数路線が徒歩圏内。京阪を使えば淀屋橋や天満橋にもすぐ出られるので、通勤や移動に非常に便利です。
良い点: オフィス街なので平日昼間は賑やかですが、夜は比較的静か。中之島公園も近く、散歩やリフレッシュに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
気になる点: 休日は少し静かすぎるかもしれません。飲食店は選択肢が限られることも。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのは少し不便。
築年数は経っていますが、何と言っても立地の良さが魅力です。都心へのアクセスも抜群で、公園も近く、オンオフ問わず充実した生活が送れます。共用部は少し古さを感じますが、日勤管理で安心感はあります。単身やDINKSにはおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせるのが良い点です。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。設備が最新ではないので、自分で手を加える必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。
気になる点: 夜間や休日の管理体制は確認が必要です。
良い点: 中之島エリアというブランド力と、オフィス街ならではの利便性が魅力。少し歩けば靭公園もあり、都会的な暮らしを満喫できます。
気になる点: ファミリー層には小学校の学区が少し気になるところかもしれません。
中之島というアドレスに惹かれて購入しました。都心へのアクセスは抜群で、静かで落ち着いた環境も気に入っています。ただ、築年数が古いので、水回りなどは最新ではありません。リフォーム前提で考えると良いかもしれません。広さによってはコスパは悪くないと思います。
大阪市エリアの市場動向
ルネ中之島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪中之島線／中之島駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩7分 JR東西線／新福島駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ中之島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネ中之島の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネ中之島の売却相場はいくらですか？
ルネ中之島の売却相場は、京阪中之島線／中之島駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩7分 JR東西線／新福島駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ中之島は築45年ですが売れますか？
ルネ中之島は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。