万葉ハイツ水無瀬
万葉ハイツ水無瀬をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.32m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩3分 JR東海道本線/島本駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 新婚夫婦 | 65.73〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.32m2 | 落ち着いた住環境、阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩3分 JR東海道本線/島本駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.73〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.73〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
2日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩3分 JR東海道本線/島本駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
3日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前落ち着いた住環境、阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩3分 JR東海道本線/島本駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも万葉ハイツ水無瀬の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
万葉ハイツ水無瀬の過去の取引実績
直近価格
2,393万円
平均価格
1,598万円
最高値
2,393万円
最安値
1,330万円
万葉ハイツ水無瀬の売却査定履歴です。直近価格は2,393万円、平均価格は1,598万円、最高値は2,393万円です。
1,580万円
2015年3月
1,532万円
2015年3月
1,520万円
2016年1月
1,457万円
2016年1月
1,480万円
2016年9月
1,458万円
2016年9月
1,390万円
2016年12月
1,425万円
2016年12月
1,650万円
2017年8月
1,420万円
2017年8月
1,600万円
2018年1月
1,529万円
2018年1月
1,330万円
2018年6月
1,467万円
2018年6月
1,580万円
2019年10月
1,458万円
2019年10月
1,480万円
2020年2月
1,492万円
2020年2月
1,380万円
2020年6月
1,479万円
2020年6月
1,680万円
2020年8月
1,534万円
2020年8月
1,580万円
2020年10月
1,549万円
2020年10月
1,730万円
2021年2月
1,531万円
2021年2月
1,680万円
2022年1月
1,548万円
2022年1月
1,690万円
2023年1月
1,733万円
2023年1月
1,880万円
2023年2月
1,732万円
2023年2月
2,380万円
2025年9月
2,393万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急水無瀬駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田へも乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に助かっています。JR島本駅も徒歩圏内なのが良い。
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと生活のしやすさで満足しています。特に駅近は大きな魅力です。子どもの学校も近く、ファミリー層にはおすすめです。リフォームで部屋は綺麗に保てます。
良い点: RC造で7階建て、総戸数も101戸と規模感があります。外観は年季を感じさせますが、共用部は清掃が行き届いている印象でした。
気になる点: エントランス周りはもう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 専有面積は65㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さです。間取りの選択肢があれば見てみたいです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いと感じました。内装の古さが気になるかもしれません。
良い点: 駅からのアクセスが非常に良く、静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。自然も豊かで、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し不安があるかもしれません。
水無瀬駅からの近さは最大の魅力です。静かで緑豊かな環境も良いですが、築年数とそれに伴う設備面が気になるところです。リフォーム前提で購入を検討するなら、良い物件かもしれません。
三島郡島本町エリアの市場動向
万葉ハイツ水無瀬の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩3分 JR東海道本線/島本駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
万葉ハイツ水無瀬に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
万葉ハイツ水無瀬の売却相場はいくらですか?
万葉ハイツ水無瀬の売却相場は、阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩3分 JR東海道本線/島本駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
万葉ハイツ水無瀬は築41年ですが売れますか?
万葉ハイツ水無瀬は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
