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マンション

エイペックス梅田東2

大阪府大阪市北区西天満3丁目5-16大阪メトロ堺筋線/南森町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区西天満3丁目5-16
交通
大阪メトロ堺筋線/南森町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩15分
築年月
2003年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
83戸
専有面積
22.25m² ~ 56.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
日本エイペックス
施工会社
奥村組
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
大阪市立西天満小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
設計会社
都市・建築設計事務所アイタック
所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満3丁目5-16

口コミ・レビュー

梅田近郊在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南森町駅も東梅田駅も徒歩圏内で、地下鉄を使い分ければ大阪市内のどこへ行くにも便利。梅田駅までも頑張れば歩ける距離なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街に近いため、平日は活気があり、夜は比較的静か。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活するには非常に便利。

気になる点: 週末は少し人通りが少なく感じることもある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年数相応の古さは感じる部分もある。共用施設はあまり充実していない。

梅田エリアへのアクセスが抜群で、交通の便を重視するなら非常に良い物件だと思います。周辺の生活利便性も高く、単身者やDINKSには住みやすい環境です。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象を受けます。

西天満購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 西天満小学校区域で、子育て環境としても悪くない。オフィス街でありながら、少し歩けば公園などもあり、落ち着いた雰囲気もある。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢があり、コンパクトな部屋でも工夫次第で快適に過ごせそう。設備は標準的かと思われる。

気になる点: 間取りが不明瞭で、具体的な部屋の使い勝手を確認しにくい。水回りの設備は築年数なりかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は管理員さんが在中しているのは安心感がある。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっている。

気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではない可能性はある。

梅田や南森町へのアクセスが良く、利便性は非常に高いマンションです。西天満小学校区という点も魅力的。ただ、築年数が20年以上経っているため、内装や設備面では最新の物件には劣る可能性があります。購入を検討する際は、リフォームの必要性も考慮した方が良さそうです。

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