エイペックス梅田東２
エイペックス梅田東２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 51〜56.93m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 51〜56.93m2 | 通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 51〜56.93m2 | 通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 51〜56.93m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 51〜56.93m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
5日前通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエイペックス梅田東２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エイペックス梅田東２の過去の取引実績
直近価格
1,672万円
平均価格
1,638万円
最高値
2,380万円
最安値
1,107万円
エイペックス梅田東２の売却査定履歴です。直近価格は1,672万円、平均価格は1,638万円、最高値は2,380万円です。
1,250万円
2014年12月
1,173万円
2014年12月
1,260万円
2015年3月
1,128万円
2015年3月
1,150万円
2015年4月
1,204万円
2015年4月
1,260万円
2015年11月
1,107万円
2015年11月
1,175万円
2015年12月
1,182万円
2015年12月
1,260万円
2016年5月
1,122万円
2016年5月
1,700万円
2016年8月
1,724万円
2016年8月
1,746万円
2016年8月
1,550万円
2016年9月
1,729万円
2016年9月
2,000万円
2016年12月
1,633万円
2016年12月
1,150万円
2017年4月
1,278万円
2017年4月
2,000万円
2017年6月
1,622万円
2017年6月
1,920万円
2017年8月
1,460万円
2017年8月
1,380万円
2017年10月
1,364万円
2017年10月
1,450万円
2017年10月
1,590万円
2017年10月
2,090万円
2017年11月
2,066万円
2017年11月
1,930万円
2018年3月
1,977万円
2018年3月
1,380万円
2018年9月
1,250万円
2018年9月
1,930万円
2018年10月
1,949万円
2018年10月
1,380万円
2018年10月
1,241万円
2018年10月
1,280万円
2018年10月
1,266万円
2018年10月
1,230万円
2018年10月
1,229万円
2018年10月
1,890万円
2018年10月
1,906万円
2018年10月
1,750万円
2019年5月
1,864万円
2019年5月
1,800万円
2019年5月
2,070万円
2019年9月
1,819万円
2019年9月
1,670万円
2019年9月
1,349万円
2019年9月
1,790万円
2021年2月
1,771万円
2021年2月
2,200万円
2021年2月
1,964万円
2021年2月
2,200万円
2021年8月
2,137万円
2021年8月
1,500万円
2022年9月
1,525万円
2022年9月
1,850万円
2022年11月
1,707万円
2022年11月
1,650万円
2022年12月
1,445万円
2022年12月
1,590万円
2023年3月
1,475万円
2023年3月
1,590万円
2023年9月
1,482万円
2023年9月
1,960万円
2023年10月
2,150万円
2023年10月
1,480万円
2023年12月
1,513万円
2023年12月
1,880万円
2024年6月
1,698万円
2024年6月
2,380万円
2024年9月
2,040万円
2024年9月
2,380万円
2024年11月
2,099万円
2024年11月
1,600万円
2026年2月
1,716万円
2026年2月
1,800万円
2026年3月
1,870万円
2026年3月
1,600万円
2026年3月
1,672万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南森町駅も東梅田駅も徒歩圏内で、地下鉄を使い分ければ大阪市内のどこへ行くにも便利。梅田駅までも頑張れば歩ける距離なのが嬉しい。
良い点: オフィス街に近いため、平日は活気があり、夜は比較的静か。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活するには非常に便利。
気になる点: 週末は少し人通りが少なく感じることもある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる部分もある。共用施設はあまり充実していない。
梅田エリアへのアクセスが抜群で、交通の便を重視するなら非常に良い物件だと思います。周辺の生活利便性も高く、単身者やDINKSには住みやすい環境です。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象を受けます。
良い点: 西天満小学校区域で、子育て環境としても悪くない。オフィス街でありながら、少し歩けば公園などもあり、落ち着いた雰囲気もある。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。
良い点: 専有面積の選択肢があり、コンパクトな部屋でも工夫次第で快適に過ごせそう。設備は標準的かと思われる。
気になる点: 間取りが不明瞭で、具体的な部屋の使い勝手を確認しにくい。水回りの設備は築年数なりかもしれない。
良い点: 日勤管理で、日中は管理員さんが在中しているのは安心感がある。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっている。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではない可能性はある。
梅田や南森町へのアクセスが良く、利便性は非常に高いマンションです。西天満小学校区という点も魅力的。ただ、築年数が20年以上経っているため、内装や設備面では最新の物件には劣る可能性があります。購入を検討する際は、リフォームの必要性も考慮した方が良さそうです。
大阪市エリアの市場動向
エイペックス梅田東２の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エイペックス梅田東２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エイペックス梅田東２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エイペックス梅田東２の売却相場はいくらですか？
エイペックス梅田東２の売却相場は、大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エイペックス梅田東２は築22年ですが売れますか？
エイペックス梅田東２は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。