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マンション

大淀セントポリア

大阪府大阪市北区本庄西3丁目4-9大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩12分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区本庄西3丁目4-9
交通
大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩12分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩15分
築年月
1981年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
69戸
専有面積
56.32m² ~ 68.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1608m²
駐車場数
14
分譲会社
トーメンハウジング
施工会社
長谷川工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立豊崎本庄小学校
中学校区域
大阪市立豊崎中学校
延床面積
4818m²
建築面積
625m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄西3丁目4-9

口コミ・レビュー

天六暮らしのシングルさん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 天神橋筋商店街が近く、日常の買い物には全く困りません。スーパーも複数あり、外食できるお店も豊富で便利です。静かな住宅街でもあります。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。バス路線はありますが、本数や時間帯が限られることも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は年季を感じますが、日勤管理の方が清掃をしっかりしてくださっているので、清潔感は保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が古いので、共用部のデザインや設備に最新感はありません。エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つこともあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理の方が常駐しており、挨拶や声かけをしてくれるので安心感があります。オートロックはありませんが、管理人さんがいるので、ある程度の抑止力になっていると思います。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し不安かもしれません。宅配ボックスがないのも不便な時があります。

築年数は経っていますが、日勤管理の方がしっかり対応してくださっており、共用部の清掃も行き届いています。周辺環境は非常に良く、買い物や食事には困りません。駅までの距離は少しありますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。ファミリー層にも適していると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広めで、50㎡台でも圧迫感は少なかったです。収納スペースは十分ありました。採光も比較的良好でした。

気になる点: 水回りは古さを感じました。特にキッチンや浴室の設備は、現代のマンションと比べると見劣りします。リフォームは必須かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 谷町線とJRの2路線が利用できるのは便利です。梅田や京橋などの主要エリアへのアクセスは悪くありません。自転車があれば、さらに行動範囲が広がります。

気になる点: どちらの駅も徒歩12分以上かかるため、毎日の通勤・通学では少し負担に感じることがありました。特に子供がいると、さらに不便さを感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 豊崎本庄小学校区域で、通学には安心感がありました。商店街が近く、生活に必要なものは一通り揃います。公園も点在しており、子育て環境としては悪くないです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、静かですが、繁華街のような賑やかさはありません。ファミリー層には良いですが、単身者には少し物足りないかも。

築年数相応の設備ではありますが、管理はしっかりしており、周辺環境の良さは魅力でした。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地です。駅までの距離は覚悟が必要ですが、静かで落ち着いた住環境を求める方には良い選択肢だと思います。リフォーム次第で快適に過ごせるポテンシャルはある物件です。

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