シーズ梅田東
シーズ梅田東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 46〜51.71m2 | セキュリティ面の安心感、大阪市立扇町小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 46〜51.71m2 | セキュリティ面の安心感、大阪市立扇町小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 46〜51.71m2 | セキュリティ面の安心感、大阪市立扇町小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 46〜51.71m2 | セキュリティ面の安心感、大阪市立扇町小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 46〜51.71m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
2日前セキュリティ面の安心感、大阪市立扇町小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
3日前セキュリティ面の安心感、大阪市立扇町小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前セキュリティ面の安心感、大阪市立扇町小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
5日前セキュリティ面の安心感、大阪市立扇町小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもシーズ梅田東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シーズ梅田東の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シーズ梅田東の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シーズ梅田東の過去の取引実績
直近価格
1,855万円
平均価格
2,557万円
最高値
4,180万円
最安値
890万円
シーズ梅田東の売却査定履歴です。直近価格は1,855万円、平均価格は2,557万円、最高値は4,180万円です。
890万円
2014年3月
2,300万円
2014年7月
2,260万円
2014年11月
2,260万円
2014年12月
1,988万円
2014年12月
2,160万円
2015年1月
2,066万円
2015年1月
2,065万円
2015年1月
2,060万円
2015年4月
2,072万円
2015年4月
2,060万円
2015年5月
2,076万円
2015年5月
1,980万円
2015年6月
2,066万円
2015年6月
2,060万円
2015年7月
2,045万円
2015年7月
1,180万円
2015年8月
1,125万円
2015年8月
1,980万円
2015年9月
2,091万円
2015年9月
2,340万円
2017年4月
2,210万円
2017年4月
1,980万円
2017年4月
2,097万円
2017年4月
2,250万円
2017年6月
2,360万円
2017年6月
2,190万円
2017年7月
2,269万円
2017年7月
1,980万円
2017年9月
2,189万円
2017年9月
1,930万円
2017年9月
2,160万円
2017年9月
2,780万円
2018年3月
2,184万円
2018年3月
2,680万円
2018年7月
2,322万円
2018年7月
2,780万円
2018年7月
2,555万円
2018年7月
1,100万円
2018年9月
1,747万円
2018年9月
1,550万円
2018年11月
1,386万円
2018年11月
1,450万円
2018年12月
1,400万円
2018年12月
2,680万円
2019年1月
2,591万円
2019年1月
2,780万円
2019年1月
2,794万円
2019年1月
1,330万円
2019年3月
1,500万円
2019年3月
2,580万円
2019年6月
2,631万円
2019年6月
2,780万円
2019年7月
2,827万円
2019年7月
2,730万円
2019年10月
3,058万円
2019年10月
2,680万円
2020年8月
2,739万円
2020年8月
2,680万円
2021年2月
2,733万円
2021年2月
2,380万円
2023年4月
2,484万円
2023年4月
2,590万円
2023年8月
2,730万円
2023年8月
2,880万円
2023年8月
2,710万円
2023年8月
3,280万円
2023年9月
2,801万円
2023年9月
2,590万円
2023年12月
2,872万円
2023年12月
3,250万円
2024年2月
3,054万円
2024年2月
3,080万円
2024年5月
3,081万円
2024年5月
3,280万円
2024年11月
2,943万円
2024年11月
3,380万円
2024年11月
3,295万円
2024年11月
2,370万円
2024年11月
2,365万円
2024年11月
3,380万円
2024年12月
3,285万円
2024年12月
2,480万円
2024年12月
2,535万円
2024年12月
3,280万円
2024年12月
3,399万円
2024年12月
2,980万円
2025年2月
3,327万円
2025年2月
3,293万円
2025年2月
2,500万円
2025年5月
2,862万円
2025年5月
3,280万円
2025年6月
3,199万円
2025年6月
3,380万円
2025年6月
3,196万円
2025年6月
2,400万円
2025年7月
2,968万円
2025年7月
2,980万円
2025年9月
2,975万円
2025年9月
4,180万円
2025年11月
3,233万円
2025年11月
3,780万円
2026年1月
3,213万円
2026年1月
3,300万円
2026年1月
3,310万円
2026年1月
3,980万円
2026年1月
3,779万円
2026年1月
3,300万円
2026年2月
3,626万円
2026年2月
1,420万円
2026年3月
1,855万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中崎町駅徒歩1分はとにかく便利。谷町線一本でどこへでも行けるし、梅田も徒歩圏内なので買い物や食事には困りません。
良い点: おしゃれなカフェや古着屋さんが多く、散策が楽しいエリアです。扇町公園も近く、休日のリフレッシュに最適です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなお店もあるので、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待ち時間が気になることも。
梅田へのアクセスと中崎町の雰囲気が両方楽しめるのが魅力です。単身者やDINKSには十分な広さと利便性だと思います。築年数はありますが、立地を重視するなら良い選択肢だと思います。
良い点: 中崎町駅がすぐなのは非常に魅力的。梅田駅も徒歩圏内なので、交通の便は申し分ないと感じます。
気になる点: 梅田駅からは少し歩くので、荷物が多い時などは少し大変かもしれません。
良い点: 商店街やスーパーも近く、日常の買い物には困りません。おしゃれな街並みで、住むには楽しそうな雰囲気があります。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、静かな環境を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いようです。一人暮らしや二人暮らしなら良いかもしれませんが、ファミリーには手狭に感じるでしょう。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があると思います。オートロックの有無など、詳細なセキュリティ設備は確認が必要です。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティシステムは期待できないかもしれません。
梅田への近さと中崎町の個性的な雰囲気が魅力的なマンションです。駅からの近さは抜群ですが、築年数や専有面積を考えると、ターゲット層は限られるかもしれません。リノベーション前提で検討する価値はある物件だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
シーズ梅田東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シーズ梅田東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シーズ梅田東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シーズ梅田東の売却相場はいくらですか？
シーズ梅田東の売却相場は、大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シーズ梅田東は築30年ですが売れますか？
シーズ梅田東は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。