コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜95.95m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 78.28〜83m2 | 駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 78.28〜83m2 | 駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜95.95m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜95.95m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
1日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にもコモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館の過去の取引実績
直近価格
1,762万円
平均価格
1,667万円
最高値
1,762万円
最安値
1,590万円
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館の売却査定履歴です。直近価格は1,762万円、平均価格は1,667万円、最高値は1,762万円です。
1,650万円
2014年4月
1,590万円
2020年8月
1,762万円
2020年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで子育てには良い環境。近くに公園も多く、子供たちがのびのびと遊べます。静かな環境でリラックスできます。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要で、本数も限られているため、通勤・通学には少し不便を感じます。
良い点: 敷地内が広く、緑が多くて開放感があります。敷地内には駐車場も完備されており、車での移動も安心です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少し綺麗に保たれていると嬉しいです。
良い点: 敷地内は比較的きれいに管理されています。戸数も多くないので、近所付き合いは穏やかです。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し不安。セキュリティ面も、最新の設備ではないため、過信は禁物かもしれません。
自然に囲まれた環境で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。ただ、駅からの距離とバスの便がネックになるかもしれません。子育て世代には良いですが、単身者やアクティブな生活を送りたい方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 部屋が広々としており、収納スペースも十分でした。日当たりも良く、快適に過ごせました。バルコニーからの眺めも良かったです。
気になる点: キッチンの設備が少し古かったので、リフォームしたいと感じる箇所もありました。
良い点: JR片町線が利用できるので、京橋方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺にはスーパーなど生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: バス停からマンションまで少し歩くのが、雨の日などは少し億劫でした。バスの待ち時間も考慮すると、駅までの時間はかかります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、散歩するのに適していました。近隣に商業施設が集中していないのが、逆に静かさを保てている要因かもしれません。
気になる点: null
緑が多く、静かで落ち着いた環境が気に入っていました。部屋も広くて快適でしたが、駅からのアクセスだけが少し残念でした。年配の方や、静かな環境でゆったりと暮らしたい方には向いていると思います。
交野市エリアの市場動向
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館の立地価値
交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／星田駅 バス12分 コモンシティ星田バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館の売却相場はいくらですか？
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館の売却相場は、JR片町線／星田駅 バス12分 コモンシティ星田バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館は築31年ですが売れますか？
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
交野市エリアのマンション市場の動向は？
交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。