コモンシティ星田アステージ
コモンシティ星田アステージをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.26〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 73.26〜79m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜103.22m2 | 収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 73.26〜79m2 | 旭小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 73.26〜79m2 | 旭小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
6日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、駐車場を確保しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前旭小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
1週間前旭小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもコモンシティ星田アステージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コモンシティ星田アステージの過去の取引実績
直近価格
1,320万円
平均価格
1,260万円
最高値
1,798万円
最安値
890万円
コモンシティ星田アステージの売却査定履歴です。直近価格は1,320万円、平均価格は1,260万円、最高値は1,798万円です。
980万円
2013年6月
1,380万円
2013年7月
1,280万円
2013年9月
1,780万円
2013年12月
1,280万円
2013年12月
1,150万円
2014年2月
1,580万円
2014年2月
1,680万円
2014年2月
1,080万円
2014年3月
1,580万円
2014年4月
1,490万円
2014年6月
1,280万円
2014年6月
1,000万円
2014年9月
1,180万円
2014年9月
1,380万円
2014年9月
1,480万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
1,280万円
2014年10月
1,030万円
2014年11月
1,030万円
2014年12月
1,073万円
2014年12月
1,000万円
2014年12月
1,092万円
2014年12月
1,280万円
2014年12月
1,255万円
2014年12月
1,116万円
2014年12月
1,160万円
2015年2月
1,063万円
2015年2月
1,080万円
2015年3月
1,094万円
2015年3月
1,180万円
2015年5月
1,104万円
2015年5月
1,090万円
2015年5月
1,061万円
2015年5月
1,398万円
2015年6月
1,086万円
2015年6月
1,298万円
2015年7月
1,180万円
2015年7月
1,180万円
2015年10月
1,210万円
2015年10月
1,080万円
2015年11月
1,161万円
2015年11月
890万円
2015年11月
1,090万円
2015年11月
1,398万円
2015年12月
1,091万円
2015年12月
1,298万円
2016年1月
1,138万円
2016年1月
1,380万円
2016年3月
1,152万円
2016年3月
1,150万円
2016年3月
1,050万円
2016年11月
1,210万円
2016年11月
1,380万円
2017年3月
1,212万円
2017年3月
1,260万円
2017年4月
1,212万円
2017年4月
1,480万円
2018年2月
1,441万円
2018年2月
1,090万円
2018年2月
1,287万円
2018年2月
1,398万円
2018年3月
1,324万円
2018年3月
1,380万円
2018年6月
1,339万円
2018年6月
1,380万円
2018年7月
1,320万円
2018年7月
1,180万円
2018年12月
1,287万円
2018年12月
1,380万円
2019年1月
1,315万円
2019年1月
1,180万円
2019年2月
1,139万円
2019年2月
1,380万円
2019年7月
1,325万円
2019年7月
1,100万円
2019年12月
1,126万円
2019年12月
1,380万円
2020年5月
1,330万円
2020年5月
1,280万円
2020年7月
1,122万円
2020年7月
1,080万円
2020年11月
1,106万円
2020年11月
1,000万円
2022年8月
1,129万円
2022年8月
1,798万円
2022年12月
1,382万円
2022年12月
1,180万円
2023年7月
1,171万円
2023年7月
1,680万円
2024年5月
1,408万円
2024年5月
1,490万円
2024年9月
1,531万円
2024年9月
1,080万円
2024年11月
1,235万円
2024年11月
1,390万円
2025年6月
1,380万円
2025年6月
1,390万円
2025年12月
1,386万円
2025年12月
1,390万円
2026年1月
1,366万円
2026年1月
1,280万円
2026年1月
1,180万円
2026年1月
1,294万円
2026年1月
1,550万円
2026年2月
1,250万円
2026年2月
1,190万円
2026年2月
1,346万円
2026年2月
1,280万円
2026年2月
1,351万円
2026年2月
1,190万円
2026年3月
1,320万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てには非常に良い環境です。公園も近く、子供たちがのびのび遊べるのが嬉しいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 駅までは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。バス便もありますが、本数が限られています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も広く、植栽の手入れも行き届いている印象です。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいですが、機能的な問題はありません。
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分です。リビングが明るく、家族で過ごすのに快適な空間です。バルコニーからの眺望も開けていて気持ちが良いです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、古さを感じる部分もあります。
築年数は経過していますが、総じて満足度の高いマンションです。特に子育て環境としては抜群で、静かで自然豊かな住環境は魅力的です。共用部や設備は古さを感じる部分もありますが、日々の生活で不便を感じることは少なく、長く住み続けたいと思える場所です。
良い点: JR片町線が利用できるので、京橋方面へのアクセスは悪くないです。駅周辺には、スーパーや飲食店、ドラッグストアなど、生活に必要な施設が一通り揃っています。バス便の利用も可能です。
気になる点: 寝屋川公園駅まで徒歩14分は、夏場や冬場は正直しんどいです。星田駅までバス10分も、待ち時間や混雑を考えると少し不便に感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しており、安心感があります。敷地内は比較的きれいに清掃されており、ゴミ出しのルールなどもきちんと守られています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し懸念点かもしれません。来客用の駐車場などがあると、さらに便利かと思います。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。旭小学校が近いので、お子さんの通学も安心できると思います。近隣に商業施設もありますが、少し歩く必要があります。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。飲食店なども、中心部まで行かないとあまり多くありません。
築年数は経っていますが、価格帯を考えるとコスパは良いと感じています。静かで落ち着いた環境で、子育てにも適しています。駅までの距離が少しネックですが、バス便や、普段から車を利用する方なら問題ないかと思います。管理体制もしっかりしているので、安心して暮らせます。
交野市エリアの市場動向
コモンシティ星田アステージの立地価値
交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩14分 JR片町線／星田駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コモンシティ星田アステージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コモンシティ星田アステージの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コモンシティ星田アステージの売却相場はいくらですか？
コモンシティ星田アステージの売却相場は、JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩14分 JR片町線／星田駅 バス10分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コモンシティ星田アステージは築32年ですが売れますか？
コモンシティ星田アステージは築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
交野市エリアのマンション市場の動向は？
交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。