ランドマークシティ梅田東
ランドマークシティ梅田東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 34.73〜35.35m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 34.73〜35.35m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 34.73〜35.35m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 34.73〜35.35m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 34.73〜35.35m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
1日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
4日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
7日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもランドマークシティ梅田東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ランドマークシティ梅田東の過去の取引実績
直近価格
1,897万円
平均価格
1,607万円
最高値
2,000万円
最安値
1,280万円
ランドマークシティ梅田東の売却査定履歴です。直近価格は1,897万円、平均価格は1,607万円、最高値は2,000万円です。
1,640万円
2014年9月
1,690万円
2014年9月
1,690万円
2014年12月
1,673万円
2014年12月
1,450万円
2014年12月
1,690万円
2015年1月
1,673万円
2015年1月
1,300万円
2015年1月
1,458万円
2015年1月
1,280万円
2015年11月
1,420万円
2015年11月
1,560万円
2017年4月
1,306万円
2017年4月
1,690万円
2017年4月
1,502万円
2017年4月
1,880万円
2017年7月
1,665万円
2017年7月
1,680万円
2017年7月
1,680万円
2017年7月
1,750万円
2017年8月
1,776万円
2017年8月
1,430万円
2018年3月
1,639万円
2018年3月
1,650万円
2018年9月
1,620万円
2018年9月
1,400万円
2018年9月
1,590万円
2018年9月
1,390万円
2018年12月
1,526万円
2018年12月
1,350万円
2019年2月
1,422万円
2019年2月
1,400万円
2019年4月
1,416万円
2019年4月
1,780万円
2020年3月
1,474万円
2020年3月
1,780万円
2020年8月
1,513万円
2020年8月
1,680万円
2020年10月
1,557万円
2020年10月
1,600万円
2021年2月
1,603万円
2021年2月
1,780万円
2021年3月
1,687万円
2021年3月
1,600万円
2021年3月
1,654万円
2021年3月
1,650万円
2024年2月
1,646万円
2024年2月
1,980万円
2024年7月
1,767万円
2024年7月
2,000万円
2025年4月
1,897万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩4分と非常に便利。谷町線、堺筋線、阪急線と3路線利用でき、梅田や京橋へのアクセスが抜群です。周辺にはスーパーや商店街も多く、買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街でありながら、少し歩けば賑やかな商店街や飲食店が豊富で、生活利便性は高いです。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店も多いですが、夜道は少し人通りが少なく感じることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し物足りなさを感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さでカバーできているマンションだと思います。駅近で商店街も近く、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。梅田へのアクセスも良く、通勤に便利です。静かな環境も気に入っています。
良い点: 外観は年数相応ですが、エントランス周りは清掃が行き届いており、清潔感があります。敷地内ゴミ置き場も管理されています。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分があります。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 専有面積が30㎡台とコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さかと思います。部屋によってはリフォームされている可能性もあります。
気になる点: 間取りが不明で、具体的な仕様が確認できませんでした。水回りなどの設備は、築年数を考慮すると最新ではない可能性があります。
良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。複数路線が利用でき、大阪市内どこへ行くにも便利です。駅周辺の商業施設も充実しています。
駅からの近さと周辺環境の良さが最大の魅力だと感じました。梅田へのアクセスも抜群で、生活利便性は非常に高いです。ただ、築年数が経過しているため、室内設備や共用部のメンテナンス状況は確認が必要です。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
ランドマークシティ梅田東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ランドマークシティ梅田東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ランドマークシティ梅田東の売却相場はいくらですか？
ランドマークシティ梅田東の売却相場は、大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ランドマークシティ梅田東は築24年ですが売れますか？
ランドマークシティ梅田東は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。