パークヒルズくすのき坂第5号棟
パークヒルズくすのき坂第5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 78.84〜80.86m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身 | 78.84〜80.86m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身 | 78.84〜80.86m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身 | 78.84〜80.86m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 単身 | 78.84〜80.86m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
単身
3日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
単身
4日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
単身
5日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
単身
6日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
単身
7日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
上記以外にもパークヒルズくすのき坂第5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パークヒルズくすのき坂第5号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パークヒルズくすのき坂第5号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パークヒルズくすのき坂第5号棟の過去の取引実績
直近価格
943万円
平均価格
1,047万円
最高値
1,198万円
最安値
900万円
パークヒルズくすのき坂第5号棟の売却査定履歴です。直近価格は943万円、平均価格は1,047万円、最高値は1,198万円です。
1,198万円
2022年10月
1,145万円
2022年10月
1,198万円
2023年4月
1,088万円
2023年4月
1,080万円
2023年10月
1,097万円
2023年10月
1,080万円
2024年4月
1,087万円
2024年4月
1,080万円
2024年10月
1,062万円
2024年10月
900万円
2025年5月
1,019万円
2025年5月
900万円
2025年11月
918万円
2025年11月
950万円
2026年3月
943万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便に感じる時があります。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も植栽が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる箇所もあります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、比較的安全な地域だと感じています。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、広めの部屋でゆったり過ごせる点が気に入っています。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。駅からのアクセスはバスがメインですが、慣れれば問題ないです。
良い点: 専有面積が広いので、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分です。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものと比べると機能面で劣る部分があります。リフォームを検討したいです。
良い点: 閑静な住宅街で、日当たりも良好です。近隣に商業施設は少ないですが、その分静かで落ち着いています。小学校が近いのも安心です。
気になる点: 日常の買い物は車がないと少し不便かもしれません。
良い点: バスの本数はそこそこあります。
気になる点: 白庭台駅までバスで5分ですが、そこからさらに電車に乗る必要があり、都心へのアクセスは時間がかかります。
静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。部屋も広々としており、日当たりも良いので快適です。ただ、駅からの距離と、都心へのアクセスの悪さは、ライフスタイルによってはネックになるかもしれません。設備面は古さを感じます。
四條畷市エリアの市場動向
パークヒルズくすのき坂第5号棟の立地価値
四條畷市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線/白庭台駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では四條畷市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークヒルズくすのき坂第5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークヒルズくすのき坂第5号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークヒルズくすのき坂第5号棟の売却相場はいくらですか?
パークヒルズくすのき坂第5号棟の売却相場は、近鉄けいはんな線/白庭台駅 バス5分を利用しやすい交通条件、四條畷市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークヒルズくすのき坂第5号棟は築34年ですが売れますか?
パークヒルズくすのき坂第5号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
四條畷市エリアのマンション市場の動向は?
四條畷市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
