パークヒルズくすのき中央11号棟
パークヒルズくすのき中央11号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 近鉄けいはんな線/白庭台駅 バス5分 近鉄奈良線/生駒駅 バス13分 JR片町線/忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 四條畷市立田原小学校に通いやすいこと、近鉄けいはんな線/白庭台駅 バス5分 近鉄奈良線/生駒駅 バス13分 JR片町線/忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 室内の状態が整っていること、近鉄けいはんな線/白庭台駅 バス5分 近鉄奈良線/生駒駅 バス13分 JR片町線/忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前近鉄けいはんな線/白庭台駅 バス5分 近鉄奈良線/生駒駅 バス13分 JR片町線/忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前四條畷市立田原小学校に通いやすいこと、近鉄けいはんな線/白庭台駅 バス5分 近鉄奈良線/生駒駅 バス13分 JR片町線/忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、近鉄けいはんな線/白庭台駅 バス5分 近鉄奈良線/生駒駅 バス13分 JR片町線/忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもパークヒルズくすのき中央11号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークヒルズくすのき中央11号棟の過去の取引実績
直近価格
772万円
平均価格
679万円
最高値
781万円
最安値
480万円
パークヒルズくすのき中央11号棟の売却査定履歴です。直近価格は772万円、平均価格は679万円、最高値は781万円です。
760万円
2017年8月
731万円
2017年8月
730万円
2018年2月
717万円
2018年2月
680万円
2018年12月
694万円
2018年12月
680万円
2019年4月
684万円
2019年4月
680万円
2019年6月
781万円
2019年6月
680万円
2019年12月
741万円
2019年12月
480万円
2020年2月
583万円
2020年2月
480万円
2020年6月
564万円
2020年6月
780万円
2026年2月
772万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てにはとても良い環境です。近隣に公園やスーパーもあり、生活に必要なものは一通り揃っています。小学校も近く通学路も安全です。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数も限られているため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。敷地内は落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階に住むと少し大変です。外観は年季が入っている感じは否めません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶など、きちんと対応してくださるので信頼できます。オートロックはありませんが、戸別インターホンはあります。
気になる点: null
緑豊かで子育てしやすい環境に惹かれて入居しました。日々の生活はバスの利用が中心になりますが、慣れれば問題ありません。築年数は経っていますが、共用部の清掃や管理は行き届いていると感じます。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 複数の路線が利用できるバス停が近いのは良い点ですが、いずれもバスでの移動が必須となります。特に、忍ケ丘駅までのバスは時間がかかります。
気になる点: 都心へのアクセスは、乗り換えが多く、時間もかかるため、通勤にはあまり向かないかもしれません。
良い点: 田原小学校区域で、教育環境は魅力的です。周辺には自然が多く、落ち着いた住環境が保たれています。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 専有面積や間取りの情報が不明ですが、RC造で比較的静かな生活が期待できそうです。日勤管理なので、何かあった際の対応は期待できるでしょう。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。設備面でも最新のものは期待できないでしょう。
周辺環境や学区は魅力的ですが、交通の便がネックになりそうです。築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。静かで自然豊かな環境で子育てをしたいという方には良い選択肢かもしれませんが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。
四條畷市エリアの市場動向
パークヒルズくすのき中央11号棟の立地価値
四條畷市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線/白庭台駅 バス5分 近鉄奈良線/生駒駅 バス13分 JR片町線/忍ケ丘駅 バス24分 田原台7丁目バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では四條畷市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークヒルズくすのき中央11号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークヒルズくすのき中央11号棟の売却相場はいくらですか?
パークヒルズくすのき中央11号棟の売却相場は、近鉄けいはんな線/白庭台駅 バス5分 近鉄奈良線/生駒駅 バス13分 JR片町線/忍ケ丘駅 バス24分 田原台7丁目バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、四條畷市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークヒルズくすのき中央11号棟は築33年ですが売れますか?
パークヒルズくすのき中央11号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
四條畷市エリアのマンション市場の動向は?
四條畷市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
