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マンション

パークヒルズくすのき中央11号棟

大阪府四條畷市田原台7丁目2-11近鉄けいはんな線/白庭台駅 バス5分 近鉄奈良線/生駒駅 バス13分 JR片町線/忍ケ丘駅 バス24分 田原台7丁目バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府四條畷市田原台7丁目2-11
交通
近鉄けいはんな線/白庭台駅 バス5分 近鉄奈良線/生駒駅 バス13分 JR片町線/忍ケ丘駅 バス24分 田原台7丁目バス停 徒歩2分
築年月
1993年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
20戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
20116.49m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
五洋建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
四條畷市立田原小学校
中学校区域
四條畷市立田原中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩3分
所在地(住所)
大阪府四條畷市田原台7丁目2-11

口コミ・レビュー

田原台在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育てにはとても良い環境です。近隣に公園やスーパーもあり、生活に必要なものは一通り揃っています。小学校も近く通学路も安全です。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数も限られているため、車がないと少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。敷地内は落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階に住むと少し大変です。外観は年季が入っている感じは否めません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶など、きちんと対応してくださるので信頼できます。オートロックはありませんが、戸別インターホンはあります。

気になる点: null

緑豊かで子育てしやすい環境に惹かれて入居しました。日々の生活はバスの利用が中心になりますが、慣れれば問題ありません。築年数は経っていますが、共用部の清掃や管理は行き届いていると感じます。静かに暮らしたい方にはおすすめです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★☆☆☆

良い点: 複数の路線が利用できるバス停が近いのは良い点ですが、いずれもバスでの移動が必須となります。特に、忍ケ丘駅までのバスは時間がかかります。

気になる点: 都心へのアクセスは、乗り換えが多く、時間もかかるため、通勤にはあまり向かないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 田原小学校区域で、教育環境は魅力的です。周辺には自然が多く、落ち着いた住環境が保たれています。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積や間取りの情報が不明ですが、RC造で比較的静かな生活が期待できそうです。日勤管理なので、何かあった際の対応は期待できるでしょう。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。設備面でも最新のものは期待できないでしょう。

周辺環境や学区は魅力的ですが、交通の便がネックになりそうです。築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。静かで自然豊かな環境で子育てをしたいという方には良い選択肢かもしれませんが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。

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