朝日プラザ中津
朝日プラザ中津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 54〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜70m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 54〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜72.01m2 | 通勤しやすい交通アクセス、阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅まで移動しやすいこと、大阪市立中津小学校に通いやすいこと |
共働き夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅まで移動しやすいこと、大阪市立中津小学校に通いやすいこと
上記以外にも朝日プラザ中津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ中津の過去の取引実績
直近価格
3,690万円
平均価格
2,544万円
最高値
3,780万円
最安値
1,378万円
朝日プラザ中津の売却査定履歴です。直近価格は3,690万円、平均価格は2,544万円、最高値は3,780万円です。
1,580万円
2013年6月
1,490万円
2016年6月
1,431万円
2016年6月
1,380万円
2016年10月
1,378万円
2016年10月
1,980万円
2017年5月
1,560万円
2017年5月
1,880万円
2017年6月
1,624万円
2017年6月
1,880万円
2017年7月
1,662万円
2017年7月
1,880万円
2018年1月
1,737万円
2018年1月
1,780万円
2018年4月
1,814万円
2018年4月
2,180万円
2018年7月
2,105万円
2018年7月
2,180万円
2018年9月
2,074万円
2018年9月
1,980万円
2018年11月
1,964万円
2018年11月
1,800万円
2021年11月
1,737万円
2021年11月
3,200万円
2022年5月
2,550万円
2022年5月
2,890万円
2022年6月
2,619万円
2022年6月
3,080万円
2022年7月
2,595万円
2022年7月
2,650万円
2022年9月
2,701万円
2022年9月
2,650万円
2022年10月
2,657万円
2022年10月
2,799万円
2022年12月
2,393万円
2022年12月
2,650万円
2023年2月
2,928万円
2023年2月
2,699万円
2023年4月
2,344万円
2023年4月
2,599万円
2023年8月
2,345万円
2023年8月
3,498万円
2023年9月
2,998万円
2023年9月
2,399万円
2023年10月
2,488万円
2023年10月
2,499万円
2023年10月
2,503万円
2023年10月
3,398万円
2023年11月
3,138万円
2023年11月
3,000万円
2024年7月
2,973万円
2024年7月
2,580万円
2024年10月
2,525万円
2024年10月
2,900万円
2024年11月
2,925万円
2024年11月
2,850万円
2025年4月
2,879万円
2025年4月
2,480万円
2025年6月
2,377万円
2025年6月
2,380万円
2025年8月
2,351万円
2025年8月
3,680万円
2025年10月
2,407万円
2025年10月
3,780万円
2025年11月
2,657万円
2025年11月
3,680万円
2025年12月
2,996万円
2025年12月
3,780万円
2025年12月
3,430万円
2025年12月
3,780万円
2026年1月
3,483万円
2026年1月
3,780万円
2026年3月
3,690万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と地下鉄、2路線利用可能で梅田やキタエリアへのアクセスが抜群。通勤や買い物に非常に便利で、生活圏が広がります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、日常の買い物には困りません。静かな住宅街と活気あるエリアが共存しています。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるため、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やや古さを感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
交通利便性と生活利便性の高さが魅力のマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感もあります。周辺環境も充実しており、大阪市内でアクティブに生活したい方にはおすすめです。価格帯によってはコスパが良いと感じます。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリーでも住みやすい間取りがあったのが良かったです。収納スペースも十分でした。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数相応で、最新のものに比べると使い勝手が少し劣るかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できる体制は安心でした。オートロックはありませんが、共用部への出入りは管理されています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。特に小さなお子さんがいる家庭は注意が必要かも。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りませんでした。
気になる点: 梅田に近い反面、交通量が多い道路も近くを通っているので、排気ガスなどが気になることもありました。
交通の便が良く、梅田にも近いため、生活するにはとても便利な立地でした。ファミリー向けの広さの部屋もありましたが、築年数による設備の古さは否めません。日勤管理は安心感がありましたが、オートロックがないのは少し残念でした。全体的には、価格とのバランスを考慮すれば検討の価値はあるマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ中津の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ中津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ中津の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ中津の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ中津の売却相場は、阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ中津は築40年ですが売れますか？
朝日プラザ中津は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。