パークヒルズくすのき中央2号棟
パークヒルズくすのき中央2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 73.99〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、四條畷市立田原小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 73.99〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、四條畷市立田原小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 73.99〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、四條畷市立田原小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 73.99〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、四條畷市立田原小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 73.99〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、四條畷市立田原小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、四條畷市立田原小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、四條畷市立田原小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、四條畷市立田原小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、四條畷市立田原小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、四條畷市立田原小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもパークヒルズくすのき中央2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークヒルズくすのき中央2号棟の過去の取引実績
直近価格
705万円
平均価格
705万円
最高値
863万円
最安値
450万円
パークヒルズくすのき中央2号棟の売却査定履歴です。直近価格は705万円、平均価格は705万円、最高値は863万円です。
750万円
2018年7月
632万円
2018年7月
680万円
2018年7月
659万円
2018年7月
450万円
2018年10月
662万円
2018年10月
780万円
2018年10月
664万円
2018年10月
750万円
2018年10月
701万円
2018年10月
690万円
2018年10月
710万円
2018年10月
730万円
2018年12月
715万円
2018年12月
750万円
2019年3月
748万円
2019年3月
650万円
2019年6月
723万円
2019年6月
750万円
2019年9月
740万円
2019年9月
580万円
2019年12月
724万円
2019年12月
580万円
2020年7月
708万円
2020年7月
800万円
2023年1月
863万円
2023年1月
680万円
2023年6月
730万円
2023年6月
800万円
2023年10月
773万円
2023年10月
750万円
2024年4月
780万円
2024年4月
670万円
2024年6月
767万円
2024年6月
670万円
2024年12月
759万円
2024年12月
670万円
2025年7月
761万円
2025年7月
600万円
2025年11月
718万円
2025年11月
600万円
2026年1月
705万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近隣に公園が多く、子育て世代には暮らしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便は感じません。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なため、通勤・通学には少し時間がかかります。バスの本数も限られているため、時刻表の確認は必須です。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、共有スペースは清潔に保たれています。管理人さんも親切で安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、一部共用部の古さが目立つ箇所もあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのため、ファミリーでも十分な広さがあります。収納スペースも比較的充実しています。
気になる点: 水回り設備などは、最新のものとは言えず、リフォームを検討する余地があるかもしれません。
静かな住宅街で、自然も豊か。子どもの遊び場にも困らず、ファミリー層にはおすすめです。駅までのアクセスはバスが主ですが、慣れれば問題ありません。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせるマンションです。
良い点: バス停が近く、田原台7丁目バス停からは複数路線が出ています。近鉄けいはんな線や近鉄生駒線へのアクセスは可能。
気になる点: バスでの移動時間が長めです。特にラッシュ時は混雑することもあります。駅周辺の商業施設は限定的です。
良い点: 敷地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気です。敷地内駐車場も確保されています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスや廊下などは、もう少しリニューアルされると嬉しいです。
良い点: 近隣に小学校があり、通学には便利です。閑静な住宅街で、騒音も少なく静かに過ごせます。
気になる点: 日常の買い物のためには、車があった方が便利だと感じます。最寄りの大型スーパーまでは少し距離があります。
静かな環境で、落ち着いた暮らしを求めている方には良いかもしれません。ただ、交通の便に関しては、もう少し利便性が高いとさらに良いと思います。日勤管理は安心感がありますが、建物の古さは気になる点です。
四條畷市エリアの市場動向
パークヒルズくすのき中央2号棟の立地価値
四條畷市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線/白庭台駅 バス5分 近鉄生駒線/生駒駅 バス13分 JR片町線/忍ケ丘駅 バス24分 田原台7丁目バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では四條畷市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークヒルズくすのき中央2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークヒルズくすのき中央2号棟の売却相場はいくらですか?
パークヒルズくすのき中央2号棟の売却相場は、近鉄けいはんな線/白庭台駅 バス5分 近鉄生駒線/生駒駅 バス13分 JR片町線/忍ケ丘駅 バス24分 田原台7丁目バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、四條畷市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークヒルズくすのき中央2号棟は築33年ですが売れますか?
パークヒルズくすのき中央2号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
四條畷市エリアのマンション市場の動向は?
四條畷市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
