レジュールアッシュ梅田リュクス
レジュールアッシュ梅田リュクスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 26〜28.15m2 | 落ち着いた住環境、大阪市立西天満小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 26〜28.15m2 | 落ち着いた住環境、大阪市立西天満小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 26〜28.15m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 26〜28.15m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 26〜28.15m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
1日前落ち着いた住環境、大阪市立西天満小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
4日前落ち着いた住環境、大阪市立西天満小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
7日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもレジュールアッシュ梅田リュクスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュ梅田リュクスの過去の取引実績
直近価格
2,441万円
平均価格
1,810万円
最高値
2,660万円
最安値
1,300万円
レジュールアッシュ梅田リュクスの売却査定履歴です。直近価格は2,441万円、平均価格は1,810万円、最高値は2,660万円です。
1,890万円
2016年1月
1,898万円
2016年1月
1,960万円
2016年3月
1,931万円
2016年3月
1,300万円
2016年4月
1,718万円
2016年4月
1,880万円
2016年6月
1,736万円
2016年6月
1,890万円
2016年9月
1,774万円
2016年9月
1,870万円
2016年11月
1,839万円
2016年11月
1,930万円
2017年8月
1,628万円
2017年8月
1,700万円
2017年10月
1,601万円
2017年10月
1,700万円
2018年5月
1,674万円
2018年5月
1,700万円
2018年11月
1,640万円
2018年11月
1,680万円
2019年1月
1,627万円
2019年1月
2,000万円
2019年7月
1,976万円
2019年7月
1,920万円
2019年9月
1,940万円
2019年9月
1,590万円
2020年2月
1,458万円
2020年2月
1,700万円
2020年8月
1,749万円
2020年8月
1,780万円
2022年2月
1,575万円
2022年2月
1,680万円
2022年6月
1,618万円
2022年6月
2,080万円
2025年1月
2,059万円
2025年1月
2,660万円
2025年3月
2,441万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南森町駅と東梅田駅が徒歩圏内。地下鉄が複数路線使えるので、どこへ行くにも便利。梅田まで歩いて行けるのも嬉しい。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば飲食店やスーパーも多く、生活には困らない。夜も比較的静かで落ち着いている。
気になる点: 大きな公園など、緑が多い場所は少し離れているかもしれない。
良い点: 外観はシンプルでモダンな印象。共用部はコンパクトだが、清掃は行き届いている。
気になる点: エントランスがもう少し広ければ開放感があったかも。
梅田へのアクセスを重視するなら、この立地は非常に魅力的です。駅近で複数路線が利用できるのは大きな強み。周辺には生活に必要な施設も揃っており、単身者やDINKSには住みやすい環境だと思います。建物の規模はそれほど大きくありませんが、管理はきちんとされています。
良い点: 専有面積が20㎡台なので、一人暮らしには十分な広さ。最新設備ではないが、基本的な機能は備わっている。
気になる点: 収納スペースがやや限られている印象。間取りによっては使い勝手に工夫が必要そう。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃や雰囲気は良好。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感がある。
気になる点: コンシェルジュサービスなどはないので、細かい要望への対応は期待できない。
良い点: オフィス街のため、昼間は活気がある。夜は比較的静かで、治安も悪くない印象。西天満小学校区なのもファミリーにはポイント。
気になる点: スーパーは複数あるが、品揃えはそこそこ。大型商業施設は梅田まで出る必要がある。
梅田への近さと交通利便性の高さが最大の魅力。単身者向けのコンパクトな部屋が多いようですが、立地を考えれば納得のいく価格帯かもしれません。周辺環境も生活しやすく、ビジネスにもプライベートにも便利なエリアです。管理体制も悪くないですが、建物の古さは若干感じます。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュ梅田リュクスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュ梅田リュクスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レジュールアッシュ梅田リュクスの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジュールアッシュ梅田リュクスの売却相場はいくらですか？
レジュールアッシュ梅田リュクスの売却相場は、大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュ梅田リュクスは築14年ですが売れますか？
レジュールアッシュ梅田リュクスは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。