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マンション

レジュールアッシュ梅田リュクス

大阪府大阪市北区西天満6丁目6-18大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区西天満6丁目6-18
交通
大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩8分
築年月
2011年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
60戸
専有面積
21.84m² ~ 28.15m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
320.82m²
分譲会社
ホームズ
施工会社
金山工務店
管理会社
ホームズ建物管理
小学校区域
大阪市立西天満小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
設計会社
NB建設計画事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満6丁目6-18

口コミ・レビュー

梅田近郊在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南森町駅と東梅田駅が徒歩圏内。地下鉄が複数路線使えるので、どこへ行くにも便利。梅田まで歩いて行けるのも嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば飲食店やスーパーも多く、生活には困らない。夜も比較的静かで落ち着いている。

気になる点: 大きな公園など、緑が多い場所は少し離れているかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルでモダンな印象。共用部はコンパクトだが、清掃は行き届いている。

気になる点: エントランスがもう少し広ければ開放感があったかも。

梅田へのアクセスを重視するなら、この立地は非常に魅力的です。駅近で複数路線が利用できるのは大きな強み。周辺には生活に必要な施設も揃っており、単身者やDINKSには住みやすい環境だと思います。建物の規模はそれほど大きくありませんが、管理はきちんとされています。

南森町エリア購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が20㎡台なので、一人暮らしには十分な広さ。最新設備ではないが、基本的な機能は備わっている。

気になる点: 収納スペースがやや限られている印象。間取りによっては使い勝手に工夫が必要そう。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃や雰囲気は良好。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感がある。

気になる点: コンシェルジュサービスなどはないので、細かい要望への対応は期待できない。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街のため、昼間は活気がある。夜は比較的静かで、治安も悪くない印象。西天満小学校区なのもファミリーにはポイント。

気になる点: スーパーは複数あるが、品揃えはそこそこ。大型商業施設は梅田まで出る必要がある。

梅田への近さと交通利便性の高さが最大の魅力。単身者向けのコンパクトな部屋が多いようですが、立地を考えれば納得のいく価格帯かもしれません。周辺環境も生活しやすく、ビジネスにもプライベートにも便利なエリアです。管理体制も悪くないですが、建物の古さは若干感じます。

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